Działka 102/16

Plan miejscowy

• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla wsi MaryninPrawnie wiążący lub realizowany

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyObszar chronionego krajobrazu „Warszawski”. Zakazy w tej formie ochrony określa uchwała sejmiku albo akt jej ustanowienia – sprawdź przed planowaniem budowy.

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 5000 m²580 m · zabudowa jednorodzinna · sty 2026110 tys. zł22 zł/m²
• 1500 m²580 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2024605 tys. zł403 zł/m²
• 1500 m²720 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2025595 tys. zł397 zł/m²
• 1595 m²810 m · zabudowa jednorodzinna · sty 2025380 tys. zł238 zł/m²
• 3100 m²830 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · mar 20251,72 mln zł555 zł/m²
• 2375 m²940 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2025730 tys. zł308 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szczelnego zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłeMarynin · Domy · 278 m³1 wrz 2026nr 1309/26

Budowy w tym samym obrębie (Marynin) – ostatnie 2 lata

• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz przydomowej oczyszczalni ściekówMarynin · Domy · 1236 m³dz. 3/3922 wrz 2026nr 1431/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku gospodarczego oraz zbiornika na nieczystości ciekłeMarynin · Domy · 1097 m³dz. 7/3531 lip 2026nr 1165/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoMarynin · Domy · 854 m³dz. 25/1822 cze 2026nr 924/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz biologicznej oczyszczalni ściekówMarynin · Domy · 1505 m³dz. 121/219 cze 2026nr 921/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i szamba szczelnegoMarynin · Domy · 1231 m³dz. 109/1218 maj 2026nr 741/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze zbiornikiem na nieczystości płynneMarynin · Domy · 1150 m³dz. 64/3325 mar 2026nr 431/26

…i 23 kolejnych.

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki6,8 km
• WKDGrodzisk Maz. Okrężna4,4 km
• SzkołaSzkoła Podstawowa im. Fryderyka Chopina w Książenicach850 m
• PrzedszkoleNiepubliczne Przedszkole Montessori „Wielki Mały Świat”730 m
• AptekaHerbarium900 m
• Sklep spożywczyCarrefour Market760 m
• LekarzCentrum Medyczne Marynin990 m

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.