Działka 91
Marynin · gmina Grodzisk Mazowiecki
- Powierzchnia
- 2605 m²
- Plan miejscowy
- obowiązuje
- Obręb
- Marynin
- Identyfikator
- 140504_5.0022.91
Plan miejscowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla wsi MaryninPrawnie wiążący lub realizowany
Co wolno zbudować
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyObszar chronionego krajobrazu „Warszawski”. Zakazy w tej formie ochrony określa uchwała sejmiku albo akt jej ustanowienia – sprawdź przed planowaniem budowy.
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 16 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 2605 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Ta działka była sprzedana sty 2025 za 200 tys. zł (87 zł/m²).
Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 2300 m²10 m · zabudowa jednorodzinna, las · sty 2025200 tys. zł87 zł/m²
- 3300 m²760 m · zabudowa jednorodzinna · maj 2025665 tys. zł202 zł/m²
- 1800 m²760 m · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · sty 2025250 tys. zł139 zł/m²
- 5000 m²800 m · zabudowa jednorodzinna · sty 2026110 tys. zł22 zł/m²
- 1500 m²860 m · zabudowa jednorodzinna · lip 2025300 tys. zł200 zł/m²
- 2700 m²890 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2025400 tys. zł148 zł/m²
Co jest blisko
- Pociąg KMMilanówek7,8 km
- WKDBrzózki5,5 km
- SzkołaSzkoła Podstawowa im. Fryderyka Chopina w Książenicach1,7 km
- PrzedszkoleNiepubliczne Przedszkole Montessori „Wielki Mały Świat”1,7 km
- AptekaHerbarium1,7 km
- Sklep spożywczyBiedronka1,4 km
- LekarzCentrum Medyczne Marynin1,5 km
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami albo gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.