Działka 78/1
Marynin · gmina Grodzisk Mazowiecki
- Powierzchnia
- 5043 m²
- Plan miejscowy
- obowiązuje
- Obręb
- Marynin
- Identyfikator
- 140504_5.0022.78/1
Plan miejscowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla wsi MaryninPrawnie wiążący lub realizowany
Co wolno zbudować
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyObszar chronionego krajobrazu „Warszawski”. Zakazy w tej formie ochrony określa uchwała sejmiku albo akt jej ustanowienia – sprawdź przed planowaniem budowy.
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 8 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 3 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 5043 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Ta działka była sprzedana sty 2026 za 110 tys. zł (22 zł/m²).
Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 5000 m²70 m · zabudowa jednorodzinna · sty 2026110 tys. zł22 zł/m²
- 1500 m²570 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2025595 tys. zł397 zł/m²
- 1595 m²680 m · zabudowa jednorodzinna · sty 2025380 tys. zł238 zł/m²
- 2300 m²760 m · zabudowa jednorodzinna, las · sty 2025200 tys. zł87 zł/m²
- 1500 m²810 m · zabudowa jednorodzinna · kwi 2025520 tys. zł347 zł/m²
Co jest blisko
- Pociąg KMMilanówek7,0 km
- WKDBrzózki4,7 km
- SzkołaSzkoła Podstawowa im. Fryderyka Chopina w Książenicach900 m
- PrzedszkoleNiepubliczne Przedszkole Montessori „Wielki Mały Świat”890 m
- AptekaHerbarium910 m
- Sklep spożywczyBiedronka750 m
- LekarzCentrum Medyczne Marynin810 m
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami albo gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.