Działka 1/164

Plan miejscowy

• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części wsi KsiążenicePrawnie wiążący lub realizowany

Plan ogólny gminy

Usługa Geoportalu z danymi planów ogólnych nie odpowiedziała – spróbuj za chwilę. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweUsługa Wód Polskich nie odpowiedziała – sprawdź w Hydroportalu.
• Ochrona przyrodyObszar chronionego krajobrazu „Warszawski”. Zakazy w tej formie ochrony określa uchwała sejmiku albo akt jej ustanowienia – sprawdź przed planowaniem budowy.

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 1518 m²200 m · zabudowa jednorodzinna · kwi 2025579 tys. zł381 zł/m²
• 1801 m²210 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2025300 tys. zł167 zł/m²
• 1745 m²330 m · zabudowa jednorodzinna · lip 2024675 tys. zł387 zł/m²
• 1629 m²440 m · zabudowa jednorodzinna · gru 2024570 tys. zł350 zł/m²
• 3100 m²540 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · mar 20251,72 mln zł555 zł/m²
• 2375 m²620 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2025730 tys. zł308 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoKsiażenice PGR · Domy · 990 m³19 paź 2023nr 1268/23

Budowy w tym samym obrębie (Ksiażenice PGR) – ostatnie 2 lata

• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoKsiażenice PGR · Domy · 764 m³Inwestor: L. A. DEVELOPMENT Sp. Z o.o.dz. 37/37 paź 2026nr 1514/26
• Budowa dwóch wewnętrznych instalacji gazowych w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymKsiażenice PGR · Domy · inne roboty budowlaneInwestor: Wig Dar Sp. z o.o.dz. 357 wrz 2026nr 1350/26
• Budowa wewnętrznej instalacjigazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymKsiażenice PGR · Domy · inne roboty budowlaneInwestor: Wig Dar Sp. z o.o.dz. 35dz. 367 wrz 2026nr 1348/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoKsiażenice PGR · Domy · 1810 m³dz. 19/192 wrz 2026nr 1323/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoKsiażenice PGR · Domy · 1621 m³dz. 385 sie 2026nr 1201/26
• Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego oraz 13 miejsc postojowych -ETAP II - w ramach inwestycji polegającej na budowie czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu, układem komunikacji wewnętrznej i miejscami postojowymiKsiażenice PGR · Bloki · 2998 m³Inwestor: Mazowieckie Towarzystwo Gospodarcze AGRI-ROL Sp. Z o.o.dz. 16/138dz. 5330 cze 2026nr 984/26

…i 31 kolejnych.

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki5,4 km
• WKDGrodzisk Maz. Okrężna3,2 km
• SzkołaSzkoła Podstawowa im. Fryderyka Chopina w Książenicach1,3 km
• PrzedszkoleNiepubliczne Przedszkole Montessori „Wielki Mały Świat”1,1 km
• AptekaHerbarium1,3 km
• Sklep spożywczyCarrefour Market740 m
• LekarzPrzychodnia lekarska1,4 km

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.