Działka 67/24

Plan miejscowy

Działki nie obejmuje żaden plan miejscowy. O tym, co można na niej zbudować, decydują wtedy decyzja o warunkach zabudowy, a w przyszłości plan ogólny gminy (niżej).

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyObszar chronionego krajobrazu „Warszawski”. Zakazy w tej formie ochrony określa uchwała sejmiku albo akt jej ustanowienia – sprawdź przed planowaniem budowy.

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 1,37 ha490 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · sty 2025900 tys. zł66 zł/m²
• 1801 m²590 m · zabudowa jednorodzinna · kwi 2025570 tys. zł316 zł/m²
• 639 m²780 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · lip 2024280 tys. zł438 zł/m²
• 1428 m²810 m · zabudowa jednorodzinna · lut 2025455 tys. zł319 zł/m²
• 1837 m²840 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2024735 tys. zł400 zł/m²
• 1510 m²840 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2025594 tys. zł394 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze zbiornikiem szczelnym bezodpływowym na ścieki bytoweKsiążenice · Domy · 1289 m³12 lut 2026nr 210/26

Budowy w tym samym obrębie (Książenice) – ostatnie 2 lata

• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dwóch szamb szczelnychKsiążenice · Domy · 1017 m³dz. 262/320 lip 2026nr 1098/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dwóch zbiorników na nieczystości ciekłeKsiążenice · Domy · 1938 m³dz. 134/111 lip 2026nr 995/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dwóch zbiorników na nieczystości ciekłeKsiążenice · Domy · 1938 m³dz. 134/41 lip 2026nr 994/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z wewnętrzną instalacją gazową w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnym oraz szczelnym, bezodpływowym zbiornikiem na nieczystości ciekłe i szczelnego bezodpływowego zbiornika na wody opadoweKsiążenice · Domy · 1524 m³dz. 16/1618 cze 2026nr 912/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze szczelnym zbiornikiem na deszczówkę i szczelnym zbiornikiem na nieczystości ciekłeKsiążenice · Domy · 737 m³dz. 117/6dz. 118/6dz. 119/6dz. 120/610 cze 2026nr 859/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłeKsiążenice · Domy · 555 m³dz. 109/610 cze 2026nr 852/26

…i 60 kolejnych.

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMMilanówek4,9 km
• WKDBrzózki2,6 km
• SzkołaNiepubliczna Szkoła Podstawowa MOST700 m
• PrzedszkoleNiepubliczne Przedszkole Językowe "Wesoły Autobus"1,1 km
• AptekaW Książenicach340 m
• Sklep spożywczyŻabka210 m
• LekarzPrzychodnia lekarska350 m

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.