Działka 22/5
Ibmer Kłudzienko · gmina Grodzisk Mazowiecki
- Powierzchnia
- 1,59 ha
- Plan miejscowy
- obowiązuje
- Obręb
- Ibmer Kłudzienko
- Identyfikator
- 140504_5.0014.22/5
Plan miejscowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu części wsi Tłuste, Kłudzienko, Adamów, Żuków w Gminie Grodzisk Mazowiecki – etap IV.Prawnie wiążący lub realizowany
Co wolno zbudować
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweW obszarze szczególnego zagrożenia powodzią (woda 1% lub 10%) leży ok. 1% działki – zwykle skrawek przy granicy, sprawdź dokładnie na mapie Hydroportalu. W tym obszarze Prawo wodne co do zasady zakazuje nowej zabudowy – o odstępstwa pyta się Wody Polskie.
- Ochrona przyrodyObszar chronionego krajobrazu „Warszawski”. Zakazy w tej formie ochrony określa uchwała sejmiku albo akt jej ustanowienia – sprawdź przed planowaniem budowy.
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 5 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 1,59 ha). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 819 m²1,1 km · zabudowa jednorodzinna · lip 2024230 tys. zł281 zł/m²
- 750 m²1,2 km · warunki zabudowy · kwi 2025180 tys. zł240 zł/m²
- 1500 m²1,2 km · zabudowa jednorodzinna · maj 2025425 tys. zł283 zł/m²
- 1501 m²1,2 km · zabudowa jednorodzinna · mar 2025370 tys. zł247 zł/m²
- 1500 m²1,3 km · zabudowa jednorodzinna · lut 2025300 tys. zł200 zł/m²
- 1,74 ha1,5 km · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · sie 20246,62 mln zł381 zł/m²
Pozwolenia na budowę
Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.
- Budowa przebudowę wiatyIbmer Kłudzienko · Hale · inne roboty budowlaneInwestor: Raben Logistic Polska Sp. z o.o.dz. 23/4nr 1247/23
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.
Co jest blisko
- Pociąg KMMilanówek4,0 km
- WKDMilanówek Grudów5,0 km
- SzkołaIntegracyjna Społeczna Szkoła Podstawowa nr 183,5 km
- PrzedszkoleTęczowy Domek4,1 km
- AptekaFarma3,8 km
- Sklep spożywczyCircle K1,1 km
- LekarzPrzychodnia NZOZ "AWEMED"3,8 km
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.