Działka 85/3

Plan miejscowy

Usługa planów GUGiK nie odpowiedziała. Spróbuj odświeżyć stronę za chwilę albo sprawdź działkę w Geoportalu.

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 1425 m²640 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · sty 2026289 tys. zł203 zł/m²
• 1380 m²700 m · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · sty 2026317 tys. zł230 zł/m²
• 900 m²710 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · lip 2025300 tys. zł333 zł/m²
• 4782 m²950 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · sty 20251,2 mln zł251 zł/m²
• 1,10 ha1,3 km · zabudowa usługowa · sie 20252,13 mln zł194 zł/m²
• 680 m²1,3 km · zabudowa jednorodzinna · kwi 2025200 tys. zł294 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Budowa budynku magazynowegoChrzanów Duży · Hale · 2314 m³Inwestor: EXTRADACH Sp. Z o.o.dz. 75/3dz. 75/4dz. 85/212 mar 2025nr 317/25

Budowy w tym samym obrębie (Chrzanów Duży) – ostatnie 2 lata

• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoChrzanów Duży · Domy · 897 m³dz. 112/171 paź 2026nr 1480/26
• Budowa budynku archiwum zakładowego wraz ze zbiornikiem na nieczystości ciekłe, zbiornikiem na wody opadoweChrzanów Duży · Usługi · 3318 m³Inwestor: Gmina Grodzisk Mazowieckidz. 23926 sie 2026nr 1275/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegChrzanów Duży · Domy · 861 m³dz. 40/122 lip 2026nr 1117/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz zbiornika szczelnego na nieczystości ciekłeChrzanów Duży · Domy · 508 m³dz. 192/515 lip 2026nr 1081/26
• Budowa budynku handlowo-usługowego wraz z parkingiem, zbiornikiem na wody opadowe i wiatami śmietnikowymiChrzanów Duży · Usługi · 14 149 m³Inwestor: RETINA Sp. Z o.o.dz. 322dz. 323dz. 3243 lip 2026nr 1014/26
• Budowa budynku handlowo-usługowego wraz ze szczelnym, podziemnym, bezodpływowym zbiornikiem na nieczystości ciekłe, kanalizacji deszczowej wraz ze szczelnym, bezodpływowym zbiornikiem retencyjno-odparowującym, rozbiórkę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz trzech budynków gospodarczychChrzanów Duży · Usługi · 3134 m³Inwestor: Dino Polska S.Adz. 75/11 cze 2026nr 811/26

…i 9 kolejnych.

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki1,7 km
• WKDGrodzisk Maz. Jordanowice2,7 km
• SzkołaSzkoła Podstawowa nr 4 im. Józefy Joteyko820 m
• PrzedszkoleTęczowy Domek1,9 km
• AptekaFarma1,1 km
• Sklep spożywczyŻabka540 m
• LekarzMalwita1,1 km

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.