Działka 268
Chrzanów Mały · gmina Grodzisk Mazowiecki
- Powierzchnia
- 679 m²
- Plan miejscowy
- obowiązuje
- Obręb
- Chrzanów Mały
- Identyfikator
- 140504_5.0005.268
Plan miejscowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla wsi Chrzanów MałyPrawnie wiążący lub realizowany
Co wolno zbudować
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 11 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 679 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Ta działka była sprzedana kwi 2025 za 200 tys. zł (294 zł/m²).
Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 680 m²0 m · zabudowa jednorodzinna · kwi 2025200 tys. zł294 zł/m²
- 1471 m²320 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · sie 2025487 tys. zł331 zł/m²
- 1469 m²370 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · paź 2024441 tys. zł300 zł/m²
- 1760 m²440 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · gru 2024528 tys. zł300 zł/m²
- 776 m²470 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2026280 tys. zł361 zł/m²
- 1512 m²550 m · zabudowa jednorodzinna · lip 2025315 tys. zł208 zł/m²
Co jest blisko
- Pociąg KMMilanówek2,3 km
- WKDGrodzisk Maz. Jordanowice3,1 km
- SzkołaIntegracyjna Społeczna Szkoła Podstawowa nr 181,6 km
- PrzedszkoleTęczowy Domek1,9 km
- AptekaFarma2,0 km
- Sklep spożywczySpołem1,5 km
- LekarzMalwita2,0 km
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami albo gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.