Działka 48/4
Natolin · gmina Grodzisk Mazowiecki
- Powierzchnia
- 5154 m²
- Plan miejscowy
- obowiązuje
- Obręb
- Natolin
- Identyfikator
- 140504_5.0024.48/4
Plan miejscowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu obejmującego część wsi Chrzanów Duży, część wsi Chlebnia i część wsi Natolin w Gminie Grodzisk MazowieckiPrawnie wiążący lub realizowany
Co wolno zbudować
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 7 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 3 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 5154 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Ta działka była sprzedana sty 2025 za 1,2 mln zł (251 zł/m²).
Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 4782 m²30 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · sty 20251,2 mln zł251 zł/m²
- 900 m²240 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · lip 2025300 tys. zł333 zł/m²
- 1380 m²860 m · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · sty 2026317 tys. zł230 zł/m²
- 819 m²920 m · zabudowa jednorodzinna · lip 2024230 tys. zł281 zł/m²
- 1500 m²960 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2025360 tys. zł240 zł/m²
- 1425 m²990 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · sty 2026289 tys. zł203 zł/m²
Co jest blisko
- Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki2,7 km
- WKDGrodzisk Maz. Jordanowice3,7 km
- SzkołaSzkoła Podstawowa nr 4 im. Józefy Joteyko1,7 km
- PrzedszkoleTęczowy Domek2,7 km
- AptekaFarma2,1 km
- Sklep spożywczystop cafe390 m
- LekarzMalwita2,1 km
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami albo gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.