Działka 14/14

Plan miejscowy

• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla wsi Adamowizna w Gminie Grodzisk Mazowiecki - Etap IIPrawnie wiążący lub realizowany

Plan ogólny gminy

Usługa Geoportalu z danymi planów ogólnych nie odpowiedziała – spróbuj za chwilę. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyObszar chronionego krajobrazu „Warszawski”. Zakazy w tej formie ochrony określa uchwała sejmiku albo akt jej ustanowienia – sprawdź przed planowaniem budowy.

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 1500 m²110 m · zabudowa jednorodzinna · kwi 2025300 tys. zł200 zł/m²
• 1500 m²140 m · zabudowa jednorodzinna, teren rolniczy · sty 2025340 tys. zł227 zł/m²
• 2514 m²260 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · gru 2024520 tys. zł207 zł/m²
• 1566 m²340 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa, droga publiczna · lis 2025350 tys. zł223 zł/m²
• 1500 m²360 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2024330 tys. zł220 zł/m²
• 898 m²390 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa, droga publiczna · gru 2024280 tys. zł312 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: 2 pozwolenia z ostatnich 5 lat.

• Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymAdamowizna · Inne · inne roboty budowlane17 lis 2025nr 1730/25
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze zbiornikiem bezodpływowym na nieczystości ciekłeAdamowizna · Domy · 882 m³4 lip 2025nr 987/25

Budowy w tym samym obrębie (Adamowizna) – ostatnie 2 lata

• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoAdamowizna · Domy · 1348 m³dz. 35/615 wrz 2026nr 1393/26
• Rozbudowa istniejącego pawilonu uzupełniającego szkołę podstawową przy ulicy Osowieckiej w Adamowiźnie z salą gimnastycznąAdamowizna · Usługi · rozbudowa · 3738 m³Inwestor: Gabinet Terapeutyczny Progres Sp. Z o.o.dz. 286dz. 2856 sie 2026nr 1214/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoAdamowizna · Domy · 1151 m³dz. 54/185 sie 2026nr 1200/26
• Budowa budynku usługowego z parkingiem i zbiornikiem retencyjnymAdamowizna · Usługi · 2022 m³dz. 110/1915 cze 2026nr 888/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoAdamowizna · Domy · 1686 m³dz. 126/3610 cze 2026nr 856/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoAdamowizna · Domy · 852 m³dz. 193/22 cze 2026nr 822/26

…i 41 kolejnych.

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki3,8 km
• WKDGrodzisk Maz. Radońska2,9 km
• SzkołaSzkoła Podstawowa im. doktora Mateusza Chełmońskiego940 m
• PrzedszkolePrzedszkole językowe "Mały Poliglota"2,8 km
• AptekaApteka Adamowizna890 m
• Sklep spożywczyŻabka890 m
• LekarzMedikon2,5 km

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.