Działka 106
Adamowizna · gmina Grodzisk Mazowiecki
- Powierzchnia
- 2891 m²
- Plan miejscowy
- obowiązuje
- Obręb
- Adamowizna
- Identyfikator
- 140504_5.0001.106
Plan miejscowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla wsi Adamowizna w Gminie Grodzisk Mazowiecki - Etap IIPrawnie wiążący lub realizowany
Co wolno zbudować
Symbol terenu (np. MN – zabudowa jednorodzinna, U – usługi, R – rolnicze) odczytasz z rysunku powyżej: litery z numerem w obszarze działki. Co dokładnie wolno zbudować – wysokość, powierzchnię zabudowy, dach – określa tekst uchwały.
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyObszar chronionego krajobrazu „Warszawski”. Zakazy w tej formie ochrony określa uchwała sejmiku albo akt jej ustanowienia – sprawdź przed planowaniem budowy.
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 36 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 2891 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 1501 m²340 m · warunki zabudowy · lut 2025500 tys. zł333 zł/m²
- 500 m²440 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2025170 tys. zł340 zł/m²
- 1632 m²580 m · zabudowa jednorodzinna · lip 2025430 tys. zł263 zł/m²
- 1500 m²630 m · zabudowa jednorodzinna · kwi 2025450 tys. zł300 zł/m²
- 1500 m²820 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2024360 tys. zł240 zł/m²
- 1963 m²830 m · zabudowa jednorodzinna · maj 2025630 tys. zł321 zł/m²
Pozwolenia na budowę
Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.
- Budowa zbiornika retencyjnego wody uzdatnionej,zbiornik bezodpływowy na ścieki sanitarne wraz z odcinkami sieci wodociągowej,kanalizacji sanitarnej,technologicznej,spustowo-przelewowej,kabli energetycznych ze skrzynkąAdamowizna · Drogi i sieciInwestor: Zakład Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o.dz. 219/5nr 1617/22
Budowy w tym samym obrębie (Adamowizna) – ostatnie 2 lata
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoAdamowizna · Domy · 1348 m³dz. 35/6nr 1393/26
- Rozbudowa istniejącego pawilonu uzupełniającego szkołę podstawową przy ulicy Osowieckiej w Adamowiźnie z salą gimnastycznąAdamowizna · Usługi · rozbudowa · 3738 m³Inwestor: Gabinet Terapeutyczny Progres Sp. Z o.o.dz. 286dz. 285nr 1214/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoAdamowizna · Domy · 1151 m³dz. 54/18nr 1200/26
- Budowa budynku usługowego z parkingiem i zbiornikiem retencyjnymAdamowizna · Usługi · 2022 m³dz. 110/19nr 888/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoAdamowizna · Domy · 1686 m³dz. 126/36nr 856/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoAdamowizna · Domy · 852 m³dz. 193/2nr 822/26
…i 42 kolejnych.
Co się buduje w Grodzisku Mazowieckim →Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.
Co jest blisko
- Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki4,7 km
- WKDGrodzisk Maz. Radońska3,6 km
- SzkołaSzkoła Podstawowa im. doktora Mateusza Chełmońskiego910 m
- PrzedszkolePrzedszkole językowe "Mały Poliglota"3,5 km
- AptekaApteka Adamowizna1,1 km
- Sklep spożywczyŻabka710 m
- LekarzMiś Mówiś3,3 km
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.