mGrodzisk

Działka 7/127

Grodzisk Mazowiecki, obręb 53

Powierzchnia
435 m²
Plan miejscowy
obowiązuje
Obręb
nr 53
Identyfikator
140504_4.0053.7/127
Geoportal
Zdjęcie lotnicze
Zdjęcie lotnicze okolicy działki 7/12750 mN
Rysunek planu miejscowego
Rysunek planu miejscowego w okolicy działki 7/12750 mN

Plan miejscowy

  • Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części terenu miasta Grodziska Mazowieckiego Jednostka DPrawnie wiążący lub realizowany

Co wolno zbudować

Model AI odczyta symbol terenu z rysunku i ustalenia z tekstu uchwały.
Tekst uchwały Nr 678/2010 (PDF)
Plany miejscowe gminy Grodzisk Mazowiecki (tekst i rysunek)Działka w Geoportalu krajowym

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

  • Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
  • Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Orientacyjna wartość gruntu240–275 tys. zł
555 zł/m²mediana 260 tys. zł636 zł/m²

Z 7 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 3 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 435 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.

Działki budowlane324 zł/m²mediana z 14 transakcji
Domy810 tys. złmediana z 18 transakcji
Mieszkania7709 zł/m²mediana z 137 transakcji

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

  • 2199 m²130 m · zabudowa jednorodzinna · kwi 20261,2 mln zł546 zł/m²
  • 2544 m²400 m · zabudowa jednorodzinna · cze 2025565 tys. zł222 zł/m²
  • 2151 m²430 m · zabudowa jednorodzinna · cze 2025700 tys. zł325 zł/m²
  • 1343 m²540 m · zabudowa jednorodzinna · cze 2024650 tys. zł484 zł/m²
  • 396 m²550 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2024237 tys. zł598 zł/m²
  • 1500 m²590 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2025530 tys. zł353 zł/m²
Ceny nieruchomości w Grodzisku Mazowieckim →

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: 2 pozwolenia z ostatnich 5 lat.

  • Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym wielorodzinnymGrodzisk Mazowiecki · Inne · inne roboty budowlanedz. 1/126dz. 7/125nr 295/24
  • Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnegoGrodzisk Mazowiecki · Bloki · 1650 m³dz. 7/125dz. 7/126nr 1759/22

Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 53) – ostatnie 2 lata

  • Budowa siedniu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 491 m³Inwestor: ANPOL-INWESTYCJE Sp. z o.o.dz. 32dz. 33dz. 34dz. 35+3nr 1508/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 956 m³Inwestor: NOVARTE DEVELOPMENT Sp. Z o.o.dz. 47nr 1405/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 956 m³Inwestor: NOVARTE DEVELOPMENT Sp. Z o.o.dz. 42nr 1401/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 956 m³Inwestor: NOVARTE DEVELOPMENT Sp. Z o.o.dz. 44nr 1406/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 956 m³Inwestor: NOVARTE DEVELOPMENT Sp. Z o.o.dz. 41nr 1410/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 956 m³Inwestor: NOVARTE DEVELOPMENT Sp. Z o.o.dz. 45nr 1403/26

…i 9 kolejnych.

Co się buduje w Grodzisku Mazowieckim →

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

Odległości w linii prostej od środka działki.

Powiadamiaj mnie o tej działce

Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

  1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
  2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
  3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
  4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.

Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.