Działka 34

Plan miejscowy

• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części terenu miasta Grodziska Mazowieckiego Jednostka DPrawnie wiążący lub realizowany

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 2151 m²230 m · zabudowa jednorodzinna · cze 2025700 tys. zł325 zł/m²
• 2544 m²230 m · zabudowa jednorodzinna · cze 2025565 tys. zł222 zł/m²
• 2199 m²360 m · zabudowa jednorodzinna · kwi 20261,2 mln zł546 zł/m²
• 1343 m²430 m · zabudowa jednorodzinna · cze 2024650 tys. zł484 zł/m²
• 1423 m²580 m · zabudowa usługowa · paź 2025450 tys. zł316 zł/m²
• 1500 m²660 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2025530 tys. zł353 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Budowa siedniu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 491 m³Inwestor: ANPOL-INWESTYCJE Sp. z o.o.dz. 32dz. 33dz. 35dz. 36+27 paź 2026nr 1508/26

Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 53) – ostatnie 2 lata

• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 956 m³Inwestor: NOVARTE DEVELOPMENT Sp. Z o.o.dz. 4716 wrz 2026nr 1405/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 956 m³Inwestor: NOVARTE DEVELOPMENT Sp. Z o.o.dz. 4216 wrz 2026nr 1401/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 956 m³Inwestor: NOVARTE DEVELOPMENT Sp. Z o.o.dz. 4416 wrz 2026nr 1406/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 956 m³Inwestor: NOVARTE DEVELOPMENT Sp. Z o.o.dz. 4116 wrz 2026nr 1410/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 956 m³Inwestor: NOVARTE DEVELOPMENT Sp. Z o.o.dz. 4516 wrz 2026nr 1403/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 956 m³Inwestor: NOVARTE DEVELOPMENT Sp. Z o.o.dz. 4616 wrz 2026nr 1404/26

…i 8 kolejnych.

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMMilanówek1,7 km
• WKDGrodzisk Maz. Piaskowa970 m
• SzkołaMontessori Mountain Schools: Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące, Niepubliczna Szkoła Podstawowa610 m
• PrzedszkolePrzedszkole nr 6 / Żłobek nr 1300 m
• AptekaNova1,0 km
• Sklep spożywczyŻabka430 m
• LekarzProgress Clinic280 m

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.