Działka 7/113

Plan miejscowy

• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części terenu miasta Grodziska Mazowieckiego Jednostka DPrawnie wiążący lub realizowany

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 2199 m²220 m · zabudowa jednorodzinna · kwi 20261,2 mln zł546 zł/m²
• 2544 m²290 m · zabudowa jednorodzinna · cze 2025565 tys. zł222 zł/m²
• 2151 m²340 m · zabudowa jednorodzinna · cze 2025700 tys. zł325 zł/m²
• 1343 m²420 m · zabudowa jednorodzinna · cze 2024650 tys. zł484 zł/m²
• 1500 m²520 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2025530 tys. zł353 zł/m²
• 1500 m²550 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2024485 tys. zł323 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną i elementami zagospodarowania terenu oraz wolnostojącej wiaty na rowery, wózki i śmietnikGrodzisk Mazowiecki · Bloki · 1975 m³dz. 7/112dz. 7/1119 wrz 2025nr 1343/25

Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 53) – ostatnie 2 lata

• Budowa siedniu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 491 m³Inwestor: ANPOL-INWESTYCJE Sp. z o.o.dz. 32dz. 33dz. 34dz. 35+37 paź 2026nr 1508/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 956 m³Inwestor: NOVARTE DEVELOPMENT Sp. Z o.o.dz. 4716 wrz 2026nr 1405/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 956 m³Inwestor: NOVARTE DEVELOPMENT Sp. Z o.o.dz. 4216 wrz 2026nr 1401/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 956 m³Inwestor: NOVARTE DEVELOPMENT Sp. Z o.o.dz. 4416 wrz 2026nr 1406/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 956 m³Inwestor: NOVARTE DEVELOPMENT Sp. Z o.o.dz. 4116 wrz 2026nr 1410/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 956 m³Inwestor: NOVARTE DEVELOPMENT Sp. Z o.o.dz. 4516 wrz 2026nr 1403/26

…i 8 kolejnych.

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMMilanówek1,8 km
• WKDGrodzisk Maz. Okrężna930 m
• SzkołaMontessori Mountain Schools: Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące, Niepubliczna Szkoła Podstawowa700 m
• PrzedszkoleNiepubliczne Przedszkole i Żłobek "Skrzat"350 m
• AptekaNova1000 m
• Sklep spożywczyŻabka610 m
• LekarzProgress Clinic400 m

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.