Działka 87/1
Grodzisk Mazowiecki, obręb 23
- Powierzchnia
- 1490 m²
- Plan miejscowy
- obowiązuje
- Obręb
- nr 23
- Identyfikator
- 140504_4.0023.87/1
Plan miejscowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części terenu miasta Grodzisk Mazowiecki Jednostka B2Prawnie wiążący lub realizowany
Co wolno zbudować
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 6 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 1490 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 474 m²530 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2024120 tys. zł253 zł/m²
- 989 m²650 m · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · maj 2026210 tys. zł212 zł/m²
- 3000 m²790 m · warunki zabudowy · sty 20262,21 mln zł738 zł/m²
- 755 m²1,5 km · zabudowa jednorodzinna · sty 2025955 tys. zł1265 zł/m²
- 2137 m²1,6 km · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · cze 2024160 tys. zł75 zł/m²
- 1,10 ha1,7 km · zabudowa usługowa · sie 20252,13 mln zł194 zł/m²
Pozwolenia na budowę
Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.
- Budowa kładki pieszo-rowerowej nad rzeką MrownaGrodzisk Mazowiecki · Drogi i sieciInwestor: Gmina Grodzisk Mazowieckidz. 54/5dz. 73/7dz. 157/3nr 1270/22
Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 23) – ostatnie 2 lata
- Nadbudowa z przebudową części budynku Zespołu Szkół Nr 1 w Grodzisku MazowieckimGrodzisk Mazowiecki · Usługi · nadbudowa · 21 683 m³Inwestor: Powiat Grodziskidz. 83/3dz. 83/2nr 953/26
- Przebudowa budynku Zespołu Szkół Nr 1 przy ulicy Żwirki i Wigury w Grodzisku MazowieckimGrodzisk Mazowiecki · Usługi · inne roboty budowlane · 64 000 m³Inwestor: Powiat Grodziskidz. 83/2dz. 83/3nr 1245/25
- Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnegoGrodzisk Mazowiecki · Bloki · 11 240 m³dz. 47/12nr 297/25
- Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią usługowąGrodzisk Mazowiecki · Bloki · 4327 m³Inwestor: TRUSTIC GRODZISK Sp. z o.o.dz. 20nr 1510/24
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.
Co jest blisko
- Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki570 m
- WKDGrodzisk Maz. Radońska1,0 km
- SzkołaZespół Szkół nr 1250 m
- PrzedszkolePrzedszkole Tosi i Franka360 m
- AptekaDr. Max410 m
- Sklep spożywczyŻabka170 m
- LekarzPrimula Clinic410 m
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.