Działka 275/4
Kozery · gmina Grodzisk Mazowiecki
- Powierzchnia
- 2134 m²
- Plan miejscowy
- obowiązuje
- Obręb
- Kozery
- Identyfikator
- 140504_5.0016.275/4
Plan miejscowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Wólka Grodziska i Kozery po wschodniej stronie obwodnicy w gminie Grodzisk Mazowiecki — etap IPrawnie wiążący lub realizowany
Co wolno zbudować
Symbol terenu (np. MN – zabudowa jednorodzinna, U – usługi, R – rolnicze) odczytasz z rysunku powyżej: litery z numerem w obszarze działki. Co dokładnie wolno zbudować – wysokość, powierzchnię zabudowy, dach – określa tekst uchwały.
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 16 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 3 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 2134 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Ta działka była sprzedana cze 2024 za 160 tys. zł (75 zł/m²).
Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 2137 m²10 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · cze 2024160 tys. zł75 zł/m²
- 3000 m²1,1 km · warunki zabudowy · sty 20262,21 mln zł738 zł/m²
- 474 m²1,1 km · zabudowa jednorodzinna · sie 2024120 tys. zł253 zł/m²
- 1000 m²1,1 km · warunki zabudowy · paź 2024295 tys. zł295 zł/m²
- 989 m²1,3 km · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · maj 2026210 tys. zł212 zł/m²
- 4500 m²1,6 km · warunki zabudowy · mar 2025400 tys. zł89 zł/m²
Co jest blisko
- Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki2,2 km
- WKDGrodzisk Maz. Radońska2,3 km
- SzkołaSzkoła Podstawowa nr 6 imienia Szarych Szeregów1,7 km
- PrzedszkoleGrodziska Akademia Dziecięca Ksawcio i Wojtuś880 m
- AptekaZachodnia1,6 km
- Sklep spożywczyBiedronka880 m
- LekarzMedikon1,3 km
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami albo gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.