Działka 85/2

Plan miejscowy

• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenów w mieście Grodzisk Mazowiecki Jednostka „A”Prawnie wiążący lub realizowany

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 474 m²860 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2024120 tys. zł253 zł/m²
• 989 m²970 m · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · maj 2026210 tys. zł212 zł/m²
• 3000 m²1,1 km · warunki zabudowy · sty 20262,21 mln zł738 zł/m²
• 755 m²1,2 km · zabudowa jednorodzinna · sty 2025955 tys. zł1265 zł/m²
• 1,10 ha1,5 km · zabudowa usługowa · sie 20252,13 mln zł194 zł/m²
• 6251 m²1,8 km · zabudowa jednorodzinna, droga publiczna · cze 2025750 tys. zł120 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: 3 pozwolenia z ostatnich 5 lat.

• Budowa kablowej sieci elektroenergetycznejGrodzisk Mazowiecki · Drogi i sieci · inne roboty budowlaneInwestor: PGE Dystrybucja S.A.dz. 131 mar 2022nr 458/22
• Przebudowa placu króla Zygmunta StaregoGrodzisk Mazowiecki · Drogi i sieci · inne roboty budowlaneInwestor: Gmina Grodzisk Mazowieckidz. 1/2dz. 26/6dz. 26/7dz. 167+418 lis 2021nr 2320/21
• Przebudowa przestrzeni publicznych ul.11 Listopada na odcinku od ul. Spółdzielczej do ul. 1 MajaGrodzisk Mazowiecki · Drogi i sieci · inne roboty budowlaneInwestor: Gmina Grodzisk Mazowieckidz. 38/9dz. 1dz. 2dz. 17/4+235 lis 2021nr 2263/21

Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 23) – ostatnie 2 lata

• Nadbudowa z przebudową części budynku Zespołu Szkół Nr 1 w Grodzisku MazowieckimGrodzisk Mazowiecki · Usługi · nadbudowa · 21 683 m³Inwestor: Powiat Grodziskidz. 83/3dz. 83/225 cze 2026nr 953/26
• Przebudowa budynku Zespołu Szkół Nr 1 przy ulicy Żwirki i Wigury w Grodzisku MazowieckimGrodzisk Mazowiecki · Usługi · inne roboty budowlane · 64 000 m³Inwestor: Powiat Grodziskidz. 83/2dz. 83/325 sie 2025nr 1245/25
• Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnegoGrodzisk Mazowiecki · Bloki · 11 240 m³dz. 47/127 mar 2025nr 297/25
• Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią usługowąGrodzisk Mazowiecki · Bloki · 4327 m³Inwestor: TRUSTIC GRODZISK Sp. z o.o.dz. 2023 paź 2024nr 1510/24

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki370 m
• WKDGrodzisk Maz. Radońska820 m
• SzkołaZespół Szkół nr 1110 m
• PrzedszkolePrzedszkole nr. 1 im. Krasnala Hałabały120 m
• AptekaNa Deptaku170 m
• Sklep spożywczyChorten40 m
• LekarzMiejska Lecznica Rodzinna180 m

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.