Działka 38/9
Grodzisk Mazowiecki, obręb 12
- Powierzchnia
- 5264 m²
- Plan miejscowy
- obowiązuje
- Obręb
- nr 12
- Identyfikator
- 140504_4.0012.38/9
Plan miejscowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenów w mieście Grodzisk Mazowiecki Jednostka „A”Prawnie wiążący lub realizowany
Co wolno zbudować
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 8 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 3 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 5264 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 755 m²1,0 km · zabudowa jednorodzinna · sty 2025955 tys. zł1265 zł/m²
- 989 m²1,0 km · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · maj 2026210 tys. zł212 zł/m²
- 474 m²1,1 km · zabudowa jednorodzinna · sie 2024120 tys. zł253 zł/m²
- 1,10 ha1,2 km · zabudowa usługowa · sie 20252,13 mln zł194 zł/m²
- 3000 m²1,2 km · warunki zabudowy · sty 20262,21 mln zł738 zł/m²
- 705 m²1,6 km · zabudowa jednorodzinna · mar 2025443 tys. zł628 zł/m²
Pozwolenia na budowę
Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.
- Przebudowa przestrzeni publicznych ul.11 Listopada na odcinku od ul. Spółdzielczej do ul. 1 MajaGrodzisk Mazowiecki · Drogi i sieci · inne roboty budowlaneInwestor: Gmina Grodzisk Mazowieckidz. 1dz. 2dz. 17/4dz. 36+23nr 2263/21
Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 12) – ostatnie 2 lata
- Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym i podziemnym zbiornikiem na wody opadoweGrodzisk Mazowiecki · Bloki · 10 152 m³Inwestor: RETALIA NIERUCHOMOŚCI Sp. Z o.o.dz. 21nr 134/26
- Budowa siedziby biblioteki pedagogicznej wraz z elementami zagospodarowania terenuGrodzisk Mazowiecki · Usługi · 12 516 m³Inwestor: Województwo Mazowieckiedz. 54/2dz. 55/4nr 1291/25
- Remont pokrycia dachowego na budynku strażnicy Komendy Powiatowej Państwowej Straży PożarneGrodzisk Mazowiecki · Usługi · inne roboty budowlaneInwestor: Komenda Powiatowa Państwowej Straży Pożarnej w Grodzisku Mazowieckimdz. 47/3nr 1543/24
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.
Co jest blisko
- Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki60 m
- WKDGrodzisk Maz. Radońska1,1 km
- SzkołaDrugie Piętro90 m
- PrzedszkolePrzedszkole nr. 1 im. Krasnala Hałabały260 m
- AptekaDbam o Zdrowie50 m
- Sklep spożywczyŻabka30 m
- LekarzMedika. Lekarska specjalistyczna spółdzielnia pracy100 m
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.