Działka 4/1
Grodzisk Mazowiecki, obręb 13
- Powierzchnia
- 2490 m²
- Plan miejscowy
- obowiązuje
- Obręb
- nr 13
- Identyfikator
- 140504_4.0013.4/1
Plan miejscowy
- Zmiana miejscowego planu zagospodarowania Przestrzennego Miasta Grodziska MazowieckiegoPrawnie wiążący lub realizowany
Co wolno zbudować
Symbol terenu (np. MN – zabudowa jednorodzinna, U – usługi, R – rolnicze) odczytasz z rysunku powyżej: litery z numerem w obszarze działki. Co dokładnie wolno zbudować – wysokość, powierzchnię zabudowy, dach – określa tekst uchwały.
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 13 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 2490 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 1,10 ha280 m · zabudowa usługowa · sie 20252,13 mln zł194 zł/m²
- 755 m²540 m · zabudowa jednorodzinna · sty 2025955 tys. zł1265 zł/m²
- 900 m²660 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2024310 tys. zł344 zł/m²
- 705 m²710 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2025443 tys. zł628 zł/m²
- 900 m²800 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2026700 tys. zł778 zł/m²
- 2150 m²900 m · zabudowa jednorodzinna · lip 2025590 tys. zł274 zł/m²
Pozwolenia na budowę
Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.
- Budowa budynku montażowego z częścią biurową wraz z rozbiórką budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczegoGrodzisk Mazowiecki · Hale · 2712 m³nr 297/23
Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 13) – ostatnie 2 lata
- Rozbudowa i przebudowę budynku magazynowego i produkcyjnego z zapleczem biurowo-socjalnymGrodzisk Mazowiecki · Hale · rozbudowa · 67 780 m³Inwestor: Zakład Przemysłu Cukierniczego MILANÓWEK Sp. Z o.o.dz. 6dz. 7/1dz. 7/2dz. 8nr 1841/25
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.
Co jest blisko
- Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki990 m
- WKDGrodzisk Maz. Jordanowice1,4 km
- SzkołaSpołeczna Szkoła Podstawowa nr 23 im. gen. bryg. Leopolda Okulickiego520 m
- PrzedszkoleTęczowy Domek420 m
- AptekaCentralna840 m
- Sklep spożywczyŻabka710 m
- LekarzAngioMedica590 m
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.