mGrodzisk

Działka 6

Grodzisk Mazowiecki, obręb 13

Powierzchnia
1,11 ha
Plan miejscowy
obowiązuje
Obręb
nr 13
Identyfikator
140504_4.0013.6
Geoportal
Zdjęcie lotnicze
Zdjęcie lotnicze okolicy działki 6200 mN
Rysunek planu miejscowego
Rysunek planu miejscowego w okolicy działki 6200 mN

Plan miejscowy

  • Zmiana miejscowego planu zagospodarowania Przestrzennego Miasta Grodziska MazowieckiegoPrawnie wiążący lub realizowany

Co wolno zbudować

Symbol terenu (np. MN – zabudowa jednorodzinna, U – usługi, R – rolnicze) odczytasz z rysunku powyżej: litery z numerem w obszarze działki. Co dokładnie wolno zbudować – wysokość, powierzchnię zabudowy, dach – określa tekst uchwały.

Plany miejscowe gminy Grodzisk Mazowiecki (tekst i rysunek)Działka w Geoportalu krajowym

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

  • Zagrożenie powodzioweW zasięgu wody 0,2% (rzadkiej, katastrofalnej powodzi): 2% działki – zaznaczone na niebiesko na zdjęciu. Poza obszarem szczególnego zagrożenia.
  • Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Działki budowlane628 zł/m²mediana z 7 transakcji
Domy930 tys. złmediana z 6 transakcji
Mieszkania8654 zł/m²mediana z 222 transakcji

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

  • 1,10 ha310 m · zabudowa usługowa · sie 20252,13 mln zł194 zł/m²
  • 755 m²500 m · zabudowa jednorodzinna · sty 2025955 tys. zł1265 zł/m²
  • 900 m²560 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2024310 tys. zł344 zł/m²
  • 705 m²590 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2025443 tys. zł628 zł/m²
  • 900 m²690 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2026700 tys. zł778 zł/m²
  • 2150 m²810 m · zabudowa jednorodzinna · lip 2025590 tys. zł274 zł/m²
Ceny nieruchomości w Grodzisku Mazowieckim →

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

  • Rozbudowa i przebudowę budynku magazynowego i produkcyjnego z zapleczem biurowo-socjalnymGrodzisk Mazowiecki · Hale · rozbudowa · 67 780 m³Inwestor: Zakład Przemysłu Cukierniczego MILANÓWEK Sp. Z o.o.dz. 7/1dz. 7/2dz. 8nr 1841/25
Co się buduje w Grodzisku Mazowieckim →

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

Odległości w linii prostej od środka działki.

Powiadamiaj mnie o tej działce

Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

  1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
  2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
  3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
  4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.

Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.