mGrodzisk

Działka 7/1

Grodzisk Mazowiecki, obręb 13

Powierzchnia
1448 m²
Plan miejscowy
obowiązuje
Obręb
nr 13
Identyfikator
140504_4.0013.7/1
Geoportal
Zdjęcie lotnicze
Zdjęcie lotnicze okolicy działki 7/150 mN
Rysunek planu miejscowego
Rysunek planu miejscowego w okolicy działki 7/150 mN

Plan miejscowy

  • Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części terenu miasta Grodzisk Mazowiecki przy ul. Słowackiego i ul. WesołejPrawnie wiążący lub realizowany

Co wolno zbudować

Model AI odczyta symbol terenu z rysunku i ustalenia z tekstu uchwały.
Tekst uchwały Nr 476/2021 (PDF)
Plany miejscowe gminy Grodzisk Mazowiecki (tekst i rysunek)Działka w Geoportalu krajowym

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

  • Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
  • Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Orientacyjna wartość gruntu400–650 tys. zł
275 zł/m²mediana 465 tys. zł449 zł/m²

Z 18 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 1448 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.

Działki budowlane486 zł/m²mediana z 8 transakcji
Domy860 tys. złmediana z 5 transakcji
Mieszkania8195 zł/m²mediana z 218 transakcji

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

  • 1,10 ha250 m · zabudowa usługowa · sie 20252,13 mln zł194 zł/m²
  • 900 m²510 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2024310 tys. zł344 zł/m²
  • 755 m²580 m · zabudowa jednorodzinna · sty 2025955 tys. zł1265 zł/m²
  • 705 m²590 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2025443 tys. zł628 zł/m²
  • 900 m²680 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2026700 tys. zł778 zł/m²
  • 2150 m²760 m · zabudowa jednorodzinna · lip 2025590 tys. zł274 zł/m²
Ceny nieruchomości w Grodzisku Mazowieckim →

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

  • Rozbudowa i przebudowę budynku magazynowego i produkcyjnego z zapleczem biurowo-socjalnymGrodzisk Mazowiecki · Hale · rozbudowa · 67 780 m³Inwestor: Zakład Przemysłu Cukierniczego MILANÓWEK Sp. Z o.o.dz. 6dz. 7/2dz. 8nr 1841/25
Co się buduje w Grodzisku Mazowieckim →

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

Odległości w linii prostej od środka działki.

Powiadamiaj mnie o tej działce

Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

  1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
  2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
  3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
  4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.

Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.