Działka 11/2

Plan miejscowy

• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części terenu miasta Grodzisk Mazowiecki Jednostka E 1Prawnie wiążący lub realizowany

Plan ogólny gminy

Usługa Geoportalu z danymi planów ogólnych nie odpowiedziała – spróbuj za chwilę. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 1,10 ha180 m · zabudowa usługowa · sie 20252,13 mln zł194 zł/m²
• 900 m²680 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2024310 tys. zł344 zł/m²
• 2150 m²900 m · zabudowa jednorodzinna · lip 2025590 tys. zł274 zł/m²
• 705 m²960 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2025443 tys. zł628 zł/m²
• 1425 m²970 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · sty 2026289 tys. zł203 zł/m²
• 755 m²980 m · zabudowa jednorodzinna · sty 2025955 tys. zł1265 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: 2 pozwolenia z ostatnich 5 lat.

• Budowa sieci wodociągowej przeciwpożarowejGrodzisk Mazowiecki · Drogi i sieci · inne roboty budowlaneInwestor: Danfoss Poland Sp. z o.o.dz. 6/4dz. 10/1dz. 11/1dz. 13/1+78 lut 2022nr 159/22
• Nadbudowa, rozbudowę i przebudowę budynku biurowegoGrodzisk Mazowiecki · Usługi · rozbudowa · 7045 m³Inwestor: Danfoss Poland Sp. z o.o.8 gru 2021nr 2457/21

Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 5) – ostatnie 2 lata

• Budowa instalacji gazowej w budynku produkcyjno-magazynowym oraz budynku socjalno-biurowymGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlaneInwestor: Adifeed Sp. Z o.o.dz. 7910 cze 2026nr 855/26
• Budowa budynku biurowego wraz z miejscami parkingowymi oraz pozostałą infrastrukturą techniczną stanowiącą całośc techniczno-użytkowąGrodzisk Mazowiecki · Usługi · 2987 m³Inwestor: FROGUM Sp. Z o.o.dz. 8/4dz. 9/2dz. 2/2dz. 2/4+128 kwi 2025nr 564/25
• Rozbudowa zakładu produkcyjnego polegającą na budowie budynku produkcyjno-magazynowego z częścią socjalno-biurowąGrodzisk Mazowiecki · Hale · 2200 m³Inwestor: AdiFeed Sp. z o.o.dz. 7910 mar 2025nr 305/25
• Zmiana sposobu użytkowania części pomieszczeń z funkcji magazynowej na produkcyjnąGrodzisk Mazowiecki · Hale · inne roboty budowlaneInwestor: FROGUM Sp. z o.o.dz. 8/418 lut 2025nr 220/25

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki1,2 km
• WKDGrodzisk Maz. Jordanowice1,8 km
• SzkołaSpołeczna Szkoła Podstawowa nr 23 im. gen. bryg. Leopolda Okulickiego960 m
• PrzedszkoleTęczowy Domek860 m
• AptekaFarma860 m
• Sklep spożywczyBiedronka760 m
• LekarzMalwita850 m

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.