Działka 10/1

Plan miejscowy

• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części terenu miasta Grodziska Mazowieckiego Jednostka „E”Prawnie wiążący lub realizowany

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 1,10 ha390 m · zabudowa usługowa · sie 20252,13 mln zł194 zł/m²
• 900 m²930 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2024310 tys. zł344 zł/m²
• 1425 m²950 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · sty 2026289 tys. zł203 zł/m²
• 755 m²1,1 km · zabudowa jednorodzinna · sty 2025955 tys. zł1265 zł/m²
• 1380 m²1,1 km · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · sty 2026317 tys. zł230 zł/m²
• 2150 m²1,2 km · zabudowa jednorodzinna · lip 2025590 tys. zł274 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Budowa sieci wodociągowej przeciwpożarowejGrodzisk Mazowiecki · Drogi i sieci · inne roboty budowlaneInwestor: Danfoss Poland Sp. z o.o.dz. 6/4dz. 11/1dz. 11/2dz. 13/1+78 lut 2022nr 159/22

Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 5) – ostatnie 2 lata

• Budowa instalacji gazowej w budynku produkcyjno-magazynowym oraz budynku socjalno-biurowymGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlaneInwestor: Adifeed Sp. Z o.o.dz. 7910 cze 2026nr 855/26
• Budowa budynku biurowego wraz z miejscami parkingowymi oraz pozostałą infrastrukturą techniczną stanowiącą całośc techniczno-użytkowąGrodzisk Mazowiecki · Usługi · 2987 m³Inwestor: FROGUM Sp. Z o.o.dz. 8/4dz. 9/2dz. 2/2dz. 2/4+128 kwi 2025nr 564/25
• Rozbudowa zakładu produkcyjnego polegającą na budowie budynku produkcyjno-magazynowego z częścią socjalno-biurowąGrodzisk Mazowiecki · Hale · 2200 m³Inwestor: AdiFeed Sp. z o.o.dz. 7910 mar 2025nr 305/25
• Zmiana sposobu użytkowania części pomieszczeń z funkcji magazynowej na produkcyjnąGrodzisk Mazowiecki · Hale · inne roboty budowlaneInwestor: FROGUM Sp. z o.o.dz. 8/418 lut 2025nr 220/25

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki1,1 km
• WKDGrodzisk Maz. Jordanowice1,9 km
• SzkołaSzkoła Podstawowa nr 4 im. Józefy Joteyko880 m
• PrzedszkoleTęczowy Domek980 m
• AptekaFarma650 m
• Sklep spożywczyBiedronka550 m
• LekarzMalwita650 m

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.