Działka 79

Plan miejscowy

• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części terenu miasta Grodziska Mazowieckiego Jednostka „E”Prawnie wiążący lub realizowany

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 1,10 ha590 m · zabudowa usługowa · sie 20252,13 mln zł194 zł/m²
• 755 m²840 m · zabudowa jednorodzinna · sty 2025955 tys. zł1265 zł/m²
• 900 m²1,1 km · zabudowa jednorodzinna · wrz 2024310 tys. zł344 zł/m²
• 705 m²1,2 km · zabudowa jednorodzinna · mar 2025443 tys. zł628 zł/m²
• 900 m²1,3 km · zabudowa jednorodzinna · mar 2026700 tys. zł778 zł/m²
• 2150 m²1,4 km · zabudowa jednorodzinna · lip 2025590 tys. zł274 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: 2 pozwolenia z ostatnich 5 lat.

• Budowa instalacji gazowej w budynku produkcyjno-magazynowym oraz budynku socjalno-biurowymGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlaneInwestor: Adifeed Sp. Z o.o.10 cze 2026nr 855/26
• Rozbudowa zakładu produkcyjnego polegającą na budowie budynku produkcyjno-magazynowego z częścią socjalno-biurowąGrodzisk Mazowiecki · Hale · 2200 m³Inwestor: AdiFeed Sp. z o.o.10 mar 2025nr 305/25

Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 5) – ostatnie 2 lata

• Budowa budynku biurowego wraz z miejscami parkingowymi oraz pozostałą infrastrukturą techniczną stanowiącą całośc techniczno-użytkowąGrodzisk Mazowiecki · Usługi · 2987 m³Inwestor: FROGUM Sp. Z o.o.dz. 8/4dz. 9/2dz. 2/2dz. 2/4+128 kwi 2025nr 564/25
• Zmiana sposobu użytkowania części pomieszczeń z funkcji magazynowej na produkcyjnąGrodzisk Mazowiecki · Hale · inne roboty budowlaneInwestor: FROGUM Sp. z o.o.dz. 8/418 lut 2025nr 220/25

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki580 m
• WKDGrodzisk Maz. Jordanowice1,5 km
• SzkołaDrugie Piętro680 m
• PrzedszkoleTęczowy Domek750 m
• AptekaFarma390 m
• Sklep spożywczyNetto300 m
• LekarzMalwita380 m

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.