Działka 64

Plan miejscowy

Działki nie obejmuje żaden plan miejscowy. O tym, co można na niej zbudować, decydują wtedy decyzja o warunkach zabudowy, a w przyszłości plan ogólny gminy (niżej).

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 1,10 ha1,0 km · zabudowa usługowa · sie 20252,13 mln zł194 zł/m²
• 1425 m²1,1 km · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · sty 2026289 tys. zł203 zł/m²
• 1380 m²1,2 km · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · sty 2026317 tys. zł230 zł/m²
• 900 m²1,3 km · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · lip 2025300 tys. zł333 zł/m²
• 989 m²1,4 km · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · maj 2026210 tys. zł212 zł/m²
• 4782 m²1,5 km · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · sty 20251,2 mln zł251 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku garażowo-gospodarczego - ETAP I - budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · 658 m³10 kwi 2026nr 516/26

Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 3) – ostatnie 2 lata

• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · 1301 m³dz. 83/124 lip 2026nr 1134/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i szamba szczelnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · 1355 m³dz. 87/111 cze 2026nr 869/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz zmiany sposobu użytkowania istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na budynek gospodarczyGrodzisk Mazowiecki · Domy · 999 m³dz. 9716 gru 2025nr 1892/25

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki1,1 km
• WKDGrodzisk Maz. Jordanowice2,2 km
• SzkołaSzkoła Podstawowa nr 4 im. Józefy Joteyko290 m
• PrzedszkolePrzedszkole nr. 1 im. Krasnala Hałabały1,4 km
• AptekaFarma570 m
• Sklep spożywczyŻabka90 m
• LekarzMalwita570 m

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.