mGrodzisk

Działka 83/1

Grodzisk Mazowiecki, obręb 3

Powierzchnia
2314 m²
Plan miejscowy
brak
Obręb
nr 3
Identyfikator
140504_4.0003.83/1
Geoportal
Zdjęcie lotnicze
Zdjęcie lotnicze okolicy działki 83/1100 mN
Rysunek planu miejscowego
Rysunek planu miejscowego w okolicy działki 83/1100 mN

W tym miejscu nie obowiązuje plan miejscowy.

Plan miejscowy

Działki nie obejmuje żaden plan miejscowy. O tym, co można na niej zbudować, decydują wtedy decyzja o warunkach zabudowy, a w przyszłości plan ogólny gminy (niżej).

Plany miejscowe gminy Grodzisk Mazowiecki (tekst i rysunek)Działka w Geoportalu krajowym

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

  • Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
  • Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Orientacyjna wartość gruntu495–635 tys. zł
214 zł/m²mediana 530 tys. zł274 zł/m²

Z 5 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 2314 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.

Działki budowlane284 zł/m²mediana z 16 transakcji
Domy849 tys. złmediana z 27 transakcji
Mieszkania10 000 zł/m²mediana z 442 transakcji

Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

  • 1,10 ha1,0 km · zabudowa usługowa · sie 20252,13 mln zł194 zł/m²
  • 1425 m²1,2 km · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · sty 2026289 tys. zł203 zł/m²
  • 989 m²1,3 km · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · maj 2026210 tys. zł212 zł/m²
  • 1380 m²1,3 km · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · sty 2026317 tys. zł230 zł/m²
  • 3000 m²1,4 km · warunki zabudowy · sty 20262,21 mln zł738 zł/m²
  • 900 m²1,5 km · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · lip 2025300 tys. zł333 zł/m²
Ceny nieruchomości w Grodzisku Mazowieckim →

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · 1301 m³nr 1134/26

Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 3) – ostatnie 2 lata

  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i szamba szczelnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · 1355 m³dz. 87/1nr 869/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku garażowo-gospodarczego - ETAP I - budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · 658 m³dz. 64nr 516/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz zmiany sposobu użytkowania istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na budynek gospodarczyGrodzisk Mazowiecki · Domy · 999 m³dz. 97nr 1892/25
Co się buduje w Grodzisku Mazowieckim →

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

Odległości w linii prostej od środka działki.

Powiadamiaj mnie o tej działce

Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

  1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
  2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
  3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
  4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.

Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.