Co się buduje w Grodzisku Mazowieckim i powiecie
Pozwolenia na budowę z rejestru GUNB · decyzje do 15 października 2026
Czas na decyzję19 dnimediana od wniosku do pozwolenia · 7204 decyzji
Nowe domy miesiąc po miesiącu
Pozwolenia na budowę domów jednorodzinnych w powiecie grodziskim w ostatnich 2 latach.
- listopad 2024: 61 pozwoleń
- grudzień 2024: 43 pozwolenia
- styczeń 2025: 80 pozwoleń
- luty 2025: 56 pozwoleń
- marzec 2025: 75 pozwoleń
- kwiecień 2025: 68 pozwoleń
- maj 2025: 84 pozwolenia
- czerwiec 2025: 93 pozwolenia
- lipiec 2025: 80 pozwoleń
- sierpień 2025: 86 pozwoleń
- wrzesień 2025: 65 pozwoleń
- październik 2025: 83 pozwolenia
- listopad 2025: 67 pozwoleń
- grudzień 2025: 78 pozwoleń
- styczeń 2026: 72 pozwolenia
- luty 2026: 71 pozwoleń
- marzec 2026: 98 pozwoleń
- kwiecień 2026: 95 pozwoleń
- maj 2026: 78 pozwoleń
- czerwiec 2026: 90 pozwoleń
- lipiec 2026: 92 pozwolenia
- sierpień 2026: 49 pozwoleń
- wrzesień 2026: 61 pozwoleń
- październik 2026: 49 pozwoleń (miesiąc trwa)
Rok po roku
Nowe domy; w nawiasie – wielorodzinne.
- 2021170
- 2022759 (7)
- 2023640 (9)
- 2024776 (17)
- 2025915 (8)
- 2026 do dziś755 (4)
Pierwszy i ostatni rok są niepełne – trzymamy decyzje z ostatnich 5 lat.
Gdzie powstaje najwięcej domów
Miejscowości – nowe domy, ostatnie 5 lat.
- Grodzisk Mazowiecki302
- Osowiec · gm. Żabia Wola300
- Żelechów · gm. Żabia Wola239
- Milanówek221
- Chylice · gm. Jaktorów113
- Książenice · gm. Grodzisk Mazowiecki107
- Chrzanów Mały · gm. Grodzisk Mazowiecki93
- Henryszew · gm. Jaktorów91
- Musuły · gm. Żabia Wola91
- Szczęsne · gm. Grodzisk Mazowiecki85
Gminy powiatu
Nowe domy i wszystkie decyzje, ostatnie 5 lat.
- Grodzisk Mazowiecki1559wielorodzinne: 39 · usługi i hale: 102 · 3036 pozwoleń łącznie
- Żabia Wola1301usługi i hale: 36 · 2053 pozwolenia łącznie
- Jaktorów700usługi i hale: 8 · 1146 pozwoleń łącznie
- Milanówek221wielorodzinne: 6 · usługi i hale: 4 · 506 pozwoleń łącznie
- Baranów183usługi i hale: 3 · 337 pozwoleń łącznie
- Podkowa Leśna51126 pozwoleń łącznie
Największe nowe budynki
po kubaturze, bez domów jednorodzinnych- Hale3 810 590 m³Budowa zespołu magazynowo-usługowo-produkcyjnego wraz z rezerwami pod przestrzenie biurowo-administracyjne oraz towarzyszącą infrastrukturą, w tym portiernią, pompownią p.poż, zbiornikiem p.poż, zbiornikiem retencyjnym, drogami i parkingamiOddział · 28 kwi 2025RM LOGISTYKA 7 Sp. Z o.o.Karta działki 16/10
- Hale575 347 m³Budowa zespołu magazynowo-usługowego wraz z przestrzeniami socjalno-administracyjnymiKłudno Stare · 4 lip 2022Panattoni Europe Sp. z o.o.Karta działki 59/6
- Hale474 877 m³Budowa dwóch hal magazynowo-produkcyjno-usługowych wraz z zapleczem technicznym i biurowo-socjalnymi oraz niezbędną infrastrukturą techniczną, w tym: wartownia, pompownia pożarowa i zbiornik wody, 4 wiaty na rowery z palarnią, drogi wewnętrzne, parkingi, place manewrowe, 2 zbiorniki retencyjne szczelne odparowujące i 5 bezodpływowych zbiorników na nieczystości ciekłeChlebnia · 31 sty 2025Karta działki 4/4
- Usługi380 662 m³Budowa zespołu magazynowo-usługowo-produkcyjnego wraz z przestrzeniami biurowo-administracyjnymi oraz towarzyszącą infrastrukturą, w tym portiernią, pompownią ppoż, zbiornikiem ppoż, zbiornikiem retencyjnym, drogami i parkingami oraz ośmioma zbiornikami na ściekiOddział · 8 lis 2024RM Logistyka 7 Sp. z o.o.Karta działki 4/24
- Hale377 853 m³Budowa hali produkcyjno -usługowo -magazynowaPrzeszkoda · 5 sty 2022Panattoni Development Europe Sp. z o.o.Karta działki 161
- Hale327 427 m³Budowa hali magazynowo-produkcyjno-usługowej wraz z infrastrukturą i zapleczem socjalno-biurowymNatolin · 25 lut 2022BLM POLAND Sp. z o.o.Karta działki 63/8
Ostatnie decyzje
5700 pozwoleńBez 1504 decyzji z grupy „Inne” – to głównie instalacje gazowe w istniejących domach.
16 stycznia 2024 · 6 pozwoleń
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoOdrano Wola · Domy · 980 m³dz. 3/8nr 61/24
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoŻelechów · Domy · 1217 m³dz. 303/2nr 62/24
- Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymBieganów · Domy · inne roboty budowlanedz. 150/8nr 65/24
- Budowa ośmiu wewnętrznych instalacji gazowych w ziemi i w czterech budynkach mieszkalnych jednorodzinnychKsiażenice PGR · Domy · inne roboty budowlaneInwestor: MT DOM Sp. z o.o.dz. 1/793dz. 1/794dz. 1/795dz. 1/796+4nr 67/24
- Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymMilanówek · Domy · inne roboty budowlanedz. 38nr 64/24
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze zbiornikiem na nieczystości płynneBieganów · Domy · 615 m³dz. 441/11nr 63/24
15 stycznia 2024 · 2 pozwolenia
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnnegoMusuły · Domy · 415 m³dz. 148/28nr 59/24
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze zbiornikiem szczelnymKsiążenice · Domy · 1278 m³dz. 78/11nr 60/24
12 stycznia 2024 · 2 pozwolenia
- Rozbudowa, przebudowę i odbudowę budynku mieszkalnego jenorodzinnego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek mieszkalny wielorodzinny oraz budowę wewnętrznej instalacji gazowejGrodzisk Mazowiecki · Bloki · rozbudowa · 2950 m³Inwestor: EBB Nieruchomosci Sp. z o.o.dz. 85nr 56/24
- Remont zabytkowego dworku pełniącego funkcje domu kulturyŻabia Wola · Usługi · inne roboty budowlaneInwestor: Gmina Żabia Woladz. 13/22nr 55/24
11 stycznia 2024 · 6 pozwoleń
- Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz czterech szamb szczelnychKolonia Jaktorów · Domy · 482 m³dz. 162/7nr 54/24
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz zbiornika na nieczystości ciekłe II ETAPMusuły · Domy · 690 m³dz. 151/41nr 47/23
- Nadbudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoMilanówek · Domy · 577 m³dz. 38nr 52/24
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnego w ramach powstania siedliska rolniczegoMusuły · Domy · 844 m³dz. 19/11nr 51/24
- Budowa dwóch instalacji gazowych w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymWólka Grodziska · Domy · inne roboty budowlanedz. 94/24nr 49/24
- Budowa studni głębinowej wraz z budową sieci wodociągowej i elektrycznejGrodzisk Mazowiecki · Drogi i sieciInwestor: ZWiK Sp. z o.o.dz. 11/2dz. 10/5dz. 9/8dz. 9/4nr 50/24
10 stycznia 2024 · 4 pozwolenia
- Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymMakówka · Domy · inne roboty budowlanedz. 78/6nr 44/24
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoOsowiec · Domy · 1287 m³Inwestor: GD INVEST Sp. z o.o.dz. 583nr 42/24
- Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymOsowiec · Domy · inne roboty budowlanedz. 497/4nr 45/24
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoBieniewiec · Domy · 921 m³dz. 239/4dz. 20/14nr 39/24
Pytania i odpowiedzi
Pozwolenia na budowę
6 pytań
Ile domów buduje się w powiecie grodziskim?
W ostatnich 5 lat starosta wydał w powiecie grodziskim 4015 pozwoleń na budowę nowych domów jednorodzinnych (jedno pozwolenie może obejmować kilka domów, np. bliźniak albo szeregowiec). Do tego 45 pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne.
Gdzie w powiecie powstaje najwięcej domów?
W ostatnich 5 lat najwięcej pozwoleń na nowe domy dotyczyło miejscowości: Grodzisk Mazowiecki (302), Osowiec (300), Żelechów (239).
Ile czeka się na pozwolenie na budowę?
Według rejestru w powiecie grodziskim połowa decyzji z ostatnich 5 lat zapadła w ciągu 19 dni od złożenia wniosku (mediana). Ustawowy termin to 65 dni; do tego dochodzi czas na uprawomocnienie decyzji.
Skąd są te dane?
Z Rejestru Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego (dane.gov.pl, licencja CC0). Rejestr prowadzą starostwa i wojewoda; GUNB publikuje go codziennie, a my odświeżamy dane raz na dobę.
Czy pozwolenie oznacza, że budowa już trwa?
Nie. Pozwolenie na budowę jest ważne 3 lata – inwestor może zacząć budowę później albo z niej zrezygnować. Rejestr nie mówi też o budowach na zgłoszenie (np. małych domach do 70 m² czy wielu przyłączach), które idą osobną ścieżką.
Dlaczego przy większości decyzji nie ma inwestora?
Rejestr nie podaje nazwisk osób prywatnych. Pokazujemy inwestora tylko wtedy, gdy jest firmą (spółką z o.o., akcyjną), gminą albo inną instytucją; nazw jednoosobowych firm i spółek cywilnych – zwykle z imieniem i nazwiskiem – nie pokazujemy.
Skąd dane i jak liczymy
- Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (plik województwa mazowieckiego, dane.gov.pl, CC0). Bierzemy wiersze z TERYT powiatu grodziskiego (1405) i decyzje z ostatnich 5 lat.
- Jedno pozwolenie to jeden wniosek z decyzją – rejestr powtarza go dla każdej działki, my łączymy te wiersze.
- Rodzaj obiektu wynika z kategorii z Prawa budowlanego (np. I – domy jednorodzinne, XIII – budynki wielorodzinne, XVII – handel i usługi, XVIII – magazyny i hale). „Nowe” to decyzje o budowie (bez rozbudów, przebudów i rozbiórek).
- Instalacje gazowe w istniejących domach (osobne pozwolenia, ok. co piąta decyzja) są w „Inne”, żeby nie zawyżały liczby budów; lista domyślnie ich nie pokazuje.
- Rok do roku: nowe domy z ostatnich 12 miesięcy wobec 12 miesięcy wcześniej. Czas na decyzję to mediana dni od daty wniosku do daty decyzji w rejestrze (bez wpisów z błędnymi datami). Miejscowość to obręb ewidencyjny pierwszej działki (w mieście – miejscowość z rejestru).
- „Największe nowe budynki” – decyzje o budowie (bez domów jednorodzinnych, dróg i sieci) uszeregowane po kubaturze podanej we wniosku.
- Nie pokazujemy osób prywatnych ani projektantów. Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze – ich tu nie ma.
Dane: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń, Główny Urząd Nadzoru Budowlanego. Opracowanie: mGrodzisk.