Działka 85
Grodzisk Mazowiecki, obręb 22
- Powierzchnia
- 1999 m²
- Plan miejscowy
- obowiązuje
- Obręb
- nr 22
- Identyfikator
- 140504_4.0022.85
Plan miejscowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części terenu miasta Grodzisk Mazowiecki Jednostka B2Prawnie wiążący lub realizowany
Co wolno zbudować
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 17 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 3 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 1999 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 474 m²430 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2024120 tys. zł253 zł/m²
- 989 m²530 m · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · maj 2026210 tys. zł212 zł/m²
- 3000 m²660 m · warunki zabudowy · sty 20262,21 mln zł738 zł/m²
- 2137 m²1,5 km · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · cze 2024160 tys. zł75 zł/m²
- 755 m²1,7 km · zabudowa jednorodzinna · sty 2025955 tys. zł1265 zł/m²
- 1000 m²1,8 km · warunki zabudowy · paź 2024295 tys. zł295 zł/m²
Pozwolenia na budowę
Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.
- Rozbudowa, przebudowę i odbudowę budynku mieszkalnego jenorodzinnego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek mieszkalny wielorodzinny oraz budowę wewnętrznej instalacji gazowejGrodzisk Mazowiecki · Bloki · rozbudowa · 2950 m³Inwestor: EBB Nieruchomosci Sp. z o.o.nr 56/24
Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 22) – ostatnie 2 lata
- Budowa trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 557 m³dz. 88/1dz. 88/2dz. 88/3nr 1230/25
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.
Co jest blisko
- Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki660 m
- WKDGrodzisk Maz. Radońska1,1 km
- SzkołaZespół Szkół nr 1380 m
- PrzedszkolePrzedszkole Tosi i Franka230 m
- AptekaDr. Max510 m
- Sklep spożywczyŻabka40 m
- LekarzPrimula Clinic430 m
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.