Działka 11/2
Grodzisk Mazowiecki, obręb 35
- Powierzchnia
- 5045 m²
- Plan miejscowy
- obowiązuje
- Obręb
- nr 35
- Identyfikator
- 140504_4.0035.11/2
Plan miejscowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części terenu miasta Grodziska Mazowieckiego Jednostka DPrawnie wiążący lub realizowany
Co wolno zbudować
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweW zasięgu wody 0,2% (rzadkiej, katastrofalnej powodzi): 2% działki – zaznaczone na niebiesko na zdjęciu. Poza obszarem szczególnego zagrożenia.
- Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 6 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 5045 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 5020 m²260 m · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · sie 20259,23 mln zł1839 zł/m²
- 1423 m²340 m · zabudowa usługowa · paź 2025450 tys. zł316 zł/m²
- 2151 m²480 m · zabudowa jednorodzinna · cze 2025700 tys. zł325 zł/m²
- 1567 m²480 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · maj 2025300 tys. zł191 zł/m²
- 2544 m²570 m · zabudowa jednorodzinna · cze 2025565 tys. zł222 zł/m²
- 900 m²650 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2026700 tys. zł778 zł/m²
Pozwolenia na budowę
Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.
- Budowa studni głębinowej wraz z budową sieci wodociągowej i elektrycznejGrodzisk Mazowiecki · Drogi i sieciInwestor: ZWiK Sp. z o.o.dz. 10/5dz. 9/8dz. 9/4nr 50/24
Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 35) – ostatnie 2 lata
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · 1373 m³dz. 3/8nr 292/26
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.
Co jest blisko
- Pociąg KMMilanówek1,6 km
- WKDGrodzisk Maz. Piaskowa1,2 km
- SzkołaMontessori Mountain Schools: Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące, Niepubliczna Szkoła Podstawowa620 m
- PrzedszkolePrzedszkole nr 6 / Żłobek nr 1250 m
- AptekaApteka Centralna950 m
- Sklep spożywczyŻabka120 m
- LekarzProgress Clinic430 m
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.