Co się buduje w Grodzisku Mazowieckim i powiecie
Pozwolenia na budowę z rejestru GUNB · decyzje do 12 października 2026
Czas na decyzję19 dnimediana od wniosku do pozwolenia · 7179 decyzji
Nowe domy miesiąc po miesiącu
Pozwolenia na budowę domów jednorodzinnych w powiecie grodziskim w ostatnich 2 latach.
- listopad 2024: 61 pozwoleń
- grudzień 2024: 43 pozwolenia
- styczeń 2025: 80 pozwoleń
- luty 2025: 56 pozwoleń
- marzec 2025: 75 pozwoleń
- kwiecień 2025: 68 pozwoleń
- maj 2025: 84 pozwolenia
- czerwiec 2025: 93 pozwolenia
- lipiec 2025: 80 pozwoleń
- sierpień 2025: 86 pozwoleń
- wrzesień 2025: 65 pozwoleń
- październik 2025: 83 pozwolenia
- listopad 2025: 67 pozwoleń
- grudzień 2025: 78 pozwoleń
- styczeń 2026: 72 pozwolenia
- luty 2026: 71 pozwoleń
- marzec 2026: 98 pozwoleń
- kwiecień 2026: 95 pozwoleń
- maj 2026: 78 pozwoleń
- czerwiec 2026: 90 pozwoleń
- lipiec 2026: 92 pozwolenia
- sierpień 2026: 49 pozwoleń
- wrzesień 2026: 61 pozwoleń
- październik 2026: 31 pozwoleń (miesiąc trwa)
Rok po roku
Nowe domy; w nawiasie – wielorodzinne.
- 2021178 (1)
- 2022759 (7)
- 2023640 (9)
- 2024776 (17)
- 2025915 (8)
- 2026 do dziś737 (3)
Pierwszy i ostatni rok są niepełne – trzymamy decyzje z ostatnich 5 lat.
Gdzie powstaje najwięcej domów
Miejscowości – nowe domy, ostatnie 5 lat.
- Grodzisk Mazowiecki301
- Osowiec · gm. Żabia Wola300
- Żelechów · gm. Żabia Wola240
- Milanówek220
- Chylice · gm. Jaktorów113
- Książenice · gm. Grodzisk Mazowiecki107
- Chrzanów Mały · gm. Grodzisk Mazowiecki93
- Musuły · gm. Żabia Wola91
- Henryszew · gm. Jaktorów90
- Szczęsne · gm. Grodzisk Mazowiecki85
Gminy powiatu
Nowe domy i wszystkie decyzje, ostatnie 5 lat.
- Grodzisk Mazowiecki1554wielorodzinne: 39 · usługi i hale: 102 · 3021 pozwoleń łącznie
- Żabia Wola1298usługi i hale: 35 · 2047 pozwoleń łącznie
- Jaktorów699usługi i hale: 8 · 1146 pozwoleń łącznie
- Milanówek220wielorodzinne: 6 · usługi i hale: 4 · 505 pozwoleń łącznie
- Baranów180usługi i hale: 3 · 335 pozwoleń łącznie
- Podkowa Leśna51125 pozwoleń łącznie
Największe nowe budynki
po kubaturze, bez domów jednorodzinnych- Hale3 810 590 m³Budowa zespołu magazynowo-usługowo-produkcyjnego wraz z rezerwami pod przestrzenie biurowo-administracyjne oraz towarzyszącą infrastrukturą, w tym portiernią, pompownią p.poż, zbiornikiem p.poż, zbiornikiem retencyjnym, drogami i parkingamiOddział · 28 kwi 2025RM LOGISTYKA 7 Sp. Z o.o.Karta działki 16/10
- Hale575 347 m³Budowa zespołu magazynowo-usługowego wraz z przestrzeniami socjalno-administracyjnymiKłudno Stare · 4 lip 2022Panattoni Europe Sp. z o.o.Karta działki 59/6
- Hale474 877 m³Budowa dwóch hal magazynowo-produkcyjno-usługowych wraz z zapleczem technicznym i biurowo-socjalnymi oraz niezbędną infrastrukturą techniczną, w tym: wartownia, pompownia pożarowa i zbiornik wody, 4 wiaty na rowery z palarnią, drogi wewnętrzne, parkingi, place manewrowe, 2 zbiorniki retencyjne szczelne odparowujące i 5 bezodpływowych zbiorników na nieczystości ciekłeChlebnia · 31 sty 2025Karta działki 4/4
- Usługi380 662 m³Budowa zespołu magazynowo-usługowo-produkcyjnego wraz z przestrzeniami biurowo-administracyjnymi oraz towarzyszącą infrastrukturą, w tym portiernią, pompownią ppoż, zbiornikiem ppoż, zbiornikiem retencyjnym, drogami i parkingami oraz ośmioma zbiornikami na ściekiOddział · 8 lis 2024RM Logistyka 7 Sp. z o.o.Karta działki 4/24
- Hale377 853 m³Budowa hali produkcyjno -usługowo -magazynowaPrzeszkoda · 5 sty 2022Panattoni Development Europe Sp. z o.o.Karta działki 161
- Hale327 427 m³Budowa hali magazynowo-produkcyjno-usługowej wraz z infrastrukturą i zapleczem socjalno-biurowymNatolin · 25 lut 2022BLM POLAND Sp. z o.o.Karta działki 63/8
Ostatnie decyzje
5686 pozwoleńBez 1493 decyzji z grupy „Inne” – to głównie instalacje gazowe w istniejących domach.
20 listopada 2024 · 4 pozwolenia
- Rozbudowa zakładu produkcji farmaceutycznej poprzez dobudowę hali produkcyjnej, budowę zbiornika p.poż i rozbudowę parkinguGrodzisk Mazowiecki · Hale · rozbudowa · 109 475 m³Inwestor: Gedeon Richter Polska Sp. z o.o.dz. 12dz. 29dz. 66dz. 8+10nr 1675/24
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z szambem szczelnymJastrzębnik · Domy · 999 m³dz. 47/20nr 1679/24
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoOjrzanów · Domy · 987 m³dz. 439nr 1677/24
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczejOsowiec · Domy · 1544 m³dz. 63/6nr 1678/24
19 listopada 2024 · 9 pozwoleń
- Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 459 m³dz. 79dz. 80nr 1662/24
- Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymMusuły · Domy · inne roboty budowlanedz. 62/4nr 1664/24
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze zbiornikiem bezodpływowym na nieczystości ciekłeCzarny Las · Domy · 1431 m³dz. 36/5dz. 37/81nr 1668/24
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoCzarny Las · Domy · 1506 m³dz. 37/83dz. 37/84nr 1672/24
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z instalacją gazowąTłuste · Domy · 1091 m³dz. 19/61nr 1673/24
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoHenryszew · Domy · 486 m³dz. 210/5dz. 210/6nr 1667/24
- Budowa budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze zbiornikiem bezodpływowym na nieczystości ciekłeCzarny Las · Domy · 1372 m³dz. 36/6dz. 37/82nr 1669/24
- Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymMakówka · Domy · inne roboty budowlanedz. 137/4nr 1665/24
- Budowa dwóch wewnętrznych instalacji gazowych w ziemi i w dwóch budynkach mieszkalnych jednorodzinnychKłudno Nowe · Domy · inne roboty budowlanedz. 65/2dz. 68nr 1666/24
18 listopada 2024 · 5 pozwoleń
- Budowa dwóch wewnętrznych instalacji gazowych w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymMilanówek · Domy · inne roboty budowlanedz. 53/1nr 1655/24
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku gospodarczo-garażowego i szamba szczelnegoBudy-Grzybek · Domy · 857 m³dz. 791/9nr 1654/24
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze zbiornikiem szczelnym na nieczystości ciekłeŻelechów · Domy · 667 m³dz. 297/3nr 1660/24
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoOjrzanów · Domy · 357 m³dz. 176/6nr 1658/24
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoMariampol · Domy · 589 m³dz. 68/4nr 1653/24
15 listopada 2024 · 2 pozwolenia
- Rozbiórka i odbudowę części hali GLP Warsaw IV Logistics Centre tj. hali magazynowo-produkcyjno-usługowejNatolin · Hale · odbudowa · 327 427 m³Inwestor: BLM POLAND Sp. z o.o.dz. 63/8dz. 62/8dz. 61/2dz. 60/2+2nr 1652/24
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoWycinki Osowskie · Domy · 896 m³dz. 60/16nr 1651/24
Pytania i odpowiedzi
Pozwolenia na budowę
6 pytań
Ile domów buduje się w powiecie grodziskim?
W ostatnich 5 lat starosta wydał w powiecie grodziskim 4002 pozwolenia na budowę nowych domów jednorodzinnych (jedno pozwolenie może obejmować kilka domów, np. bliźniak albo szeregowiec). Do tego 45 pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne.
Gdzie w powiecie powstaje najwięcej domów?
W ostatnich 5 lat najwięcej pozwoleń na nowe domy dotyczyło miejscowości: Grodzisk Mazowiecki (301), Osowiec (300), Żelechów (240).
Ile czeka się na pozwolenie na budowę?
Według rejestru w powiecie grodziskim połowa decyzji z ostatnich 5 lat zapadła w ciągu 19 dni od złożenia wniosku (mediana). Ustawowy termin to 65 dni; do tego dochodzi czas na uprawomocnienie decyzji.
Skąd są te dane?
Z Rejestru Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego (dane.gov.pl, licencja CC0). Rejestr prowadzą starostwa i wojewoda; GUNB publikuje go codziennie, a my odświeżamy dane raz na dobę.
Czy pozwolenie oznacza, że budowa już trwa?
Nie. Pozwolenie na budowę jest ważne 3 lata – inwestor może zacząć budowę później albo z niej zrezygnować. Rejestr nie mówi też o budowach na zgłoszenie (np. małych domach do 70 m² czy wielu przyłączach), które idą osobną ścieżką.
Dlaczego przy większości decyzji nie ma inwestora?
Rejestr nie podaje nazwisk osób prywatnych. Pokazujemy inwestora tylko wtedy, gdy jest firmą (spółką z o.o., akcyjną), gminą albo inną instytucją; nazw jednoosobowych firm i spółek cywilnych – zwykle z imieniem i nazwiskiem – nie pokazujemy.
Skąd dane i jak liczymy
- Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (plik województwa mazowieckiego, dane.gov.pl, CC0). Bierzemy wiersze z TERYT powiatu grodziskiego (1405) i decyzje z ostatnich 5 lat.
- Jedno pozwolenie to jeden wniosek z decyzją – rejestr powtarza go dla każdej działki, my łączymy te wiersze.
- Rodzaj obiektu wynika z kategorii z Prawa budowlanego (np. I – domy jednorodzinne, XIII – budynki wielorodzinne, XVII – handel i usługi, XVIII – magazyny i hale). „Nowe” to decyzje o budowie (bez rozbudów, przebudów i rozbiórek).
- Instalacje gazowe w istniejących domach (osobne pozwolenia, ok. co piąta decyzja) są w „Inne”, żeby nie zawyżały liczby budów; lista domyślnie ich nie pokazuje.
- Rok do roku: nowe domy z ostatnich 12 miesięcy wobec 12 miesięcy wcześniej. Czas na decyzję to mediana dni od daty wniosku do daty decyzji w rejestrze (bez wpisów z błędnymi datami). Miejscowość to obręb ewidencyjny pierwszej działki (w mieście – miejscowość z rejestru).
- „Największe nowe budynki” – decyzje o budowie (bez domów jednorodzinnych, dróg i sieci) uszeregowane po kubaturze podanej we wniosku.
- Nie pokazujemy osób prywatnych ani projektantów. Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze – ich tu nie ma.
Dane: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń, Główny Urząd Nadzoru Budowlanego. Opracowanie: mGrodzisk.