mGrodzisk

Działka 297/3

Żelechów · gmina Żabia Wola

Powierzchnia
2237 m²
Plan miejscowy
nie wiadomo
Obręb
Żelechów
Identyfikator
140506_2.0040.297/3
Geoportal
Zdjęcie lotnicze
Zdjęcie lotnicze okolicy działki 297/3100 mN
Rysunek planu miejscowego
Rysunek planu miejscowego w okolicy działki 297/3100 mN

Plan miejscowy

Usługa planów GUGiK nie odpowiedziała. Spróbuj odświeżyć stronę za chwilę albo sprawdź działkę w Geoportalu.

Działka w Geoportalu krajowym

Plan ogólny gminy

W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego ani projektu dla tego miejsca. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

  • Zagrożenie powodzioweW zasięgu wody 0,2% (rzadkiej, katastrofalnej powodzi): ok. 1% działki – zaznaczone na niebiesko na zdjęciu. Poza obszarem szczególnego zagrożenia.
  • Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Orientacyjna wartość gruntu320–435 tys. zł
142 zł/m²mediana 355 tys. zł193 zł/m²

Z 29 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 2237 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.

Ta działka była sprzedana cze 2024 za 248 tys. zł (111 zł/m²).

Działki budowlane152 zł/m²mediana z 9 transakcji
Domy920 tys. złmediana z 7 transakcji
Mieszkania7224 zł/m²mediana z 10 transakcji

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

  • 2240 m²30 m · zabudowa jednorodzinna, teren rolniczy · cze 2024248 tys. zł111 zł/m²
  • 1545 m²320 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2024235 tys. zł152 zł/m²
  • 1179 m²390 m · zabudowa jednorodzinna · cze 2025265 tys. zł225 zł/m²
  • 1000 m²400 m · zabudowa jednorodzinna · lip 2025280 tys. zł280 zł/m²
  • 2007 m²470 m · zabudowa jednorodzinna · maj 2025300 tys. zł149 zł/m²
  • 2106 m²500 m · zabudowa jednorodzinna · maj 2025300 tys. zł142 zł/m²
Ceny nieruchomości w gminie Żabia Wola →

Co jest blisko

Odległości w linii prostej od środka działki.

Powiadamiaj mnie o tej działce

Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami albo gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

  1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie gminy (Urząd Gminy Żabia Wola). To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
  2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
  3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
  4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.

Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.

10