mGrodzisk

Działka 79

Grodzisk Mazowiecki, obręb 70

Powierzchnia
609 m²
Plan miejscowy
obowiązuje
Obręb
nr 70
Identyfikator
140504_4.0070.79
Geoportal
Zdjęcie lotnicze
Zdjęcie lotnicze okolicy działki 7950 mN
Rysunek planu miejscowego
Rysunek planu miejscowego w okolicy działki 7950 mN

Plan miejscowy

  • Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części terenu miasta Grodzisk Mazowiecki Jednostka „C2”Prawnie wiążący lub realizowany

Co wolno zbudować

Model AI odczyta symbol terenu z rysunku i ustalenia z tekstu uchwały.
Tekst uchwały Nr 689/2010 (PDF)
Plany miejscowe gminy Grodzisk Mazowiecki (tekst i rysunek)Działka w Geoportalu krajowym

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

  • Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
  • Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Orientacyjna wartość gruntu165–265 tys. zł
267 zł/m²mediana 245 tys. zł436 zł/m²

Z 10 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 609 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.

Działki budowlane313 zł/m²mediana z 13 transakcji
Domy1,59 mln złmediana z 12 transakcji
Mieszkania9065 zł/m²mediana z 50 transakcji

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

  • 1000 m²210 m · zabudowa jednorodzinna · sty 2025400 tys. zł400 zł/m²
  • 886 m²230 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2024250 tys. zł282 zł/m²
  • 1600 m²300 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2024540 tys. zł338 zł/m²
  • 1500 m²390 m · zabudowa jednorodzinna · gru 2025375 tys. zł250 zł/m²
  • 1500 m²450 m · zabudowa jednorodzinna · gru 2025550 tys. zł367 zł/m²
  • 1499 m²540 m · zabudowa jednorodzinna · sty 2025600 tys. zł400 zł/m²
Ceny nieruchomości w Grodzisku Mazowieckim →

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

  • Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 459 m³dz. 80nr 1662/24

Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 70) – ostatnie 2 lata

  • Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 542 m³Inwestor: 4P Development Sp. Z o.o.dz. 33/44dz. 33/45nr 923/25
  • Budowa dwóch instalacji gazowych w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlaneInwestor: AD HOME Sp. Z o.o.dz. 62nr 640/25
  • Budowa dwóch wewnętrznych instalacji gazowych w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlaneInwestor: AD HOME Sp. Z o.o.dz. 64nr 551/25
  • Budowa dwóch wewnętrznych instalacji gazowych w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlaneInwestor: AD HOME Sp. Z o.o.dz. 63nr 550/25
  • Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 365 m³dz. 73dz. 72nr 345/25
  • Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 374 m³dz. 75dz. 76dz. 77dz. 78nr 344/25
Co się buduje w Grodzisku Mazowieckim →

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

Odległości w linii prostej od środka działki.

Powiadamiaj mnie o tej działce

Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

  1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
  2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
  3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
  4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.

Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.