Co się buduje w Grodzisku Mazowieckim i powiecie
Pozwolenia na budowę z rejestru GUNB · decyzje do 12 października 2026
Czas na decyzję20 dnimediana od wniosku do pozwolenia · 4476 decyzji
Nowe domy miesiąc po miesiącu
Pozwolenia na budowę domów jednorodzinnych w powiecie grodziskim w ostatnich 2 latach.
- listopad 2024: 61 pozwoleń
- grudzień 2024: 43 pozwolenia
- styczeń 2025: 80 pozwoleń
- luty 2025: 56 pozwoleń
- marzec 2025: 75 pozwoleń
- kwiecień 2025: 68 pozwoleń
- maj 2025: 84 pozwolenia
- czerwiec 2025: 93 pozwolenia
- lipiec 2025: 80 pozwoleń
- sierpień 2025: 86 pozwoleń
- wrzesień 2025: 65 pozwoleń
- październik 2025: 83 pozwolenia
- listopad 2025: 67 pozwoleń
- grudzień 2025: 78 pozwoleń
- styczeń 2026: 72 pozwolenia
- luty 2026: 71 pozwoleń
- marzec 2026: 98 pozwoleń
- kwiecień 2026: 95 pozwoleń
- maj 2026: 78 pozwoleń
- czerwiec 2026: 90 pozwoleń
- lipiec 2026: 92 pozwolenia
- sierpień 2026: 49 pozwoleń
- wrzesień 2026: 61 pozwoleń
- październik 2026: 31 pozwoleń (miesiąc trwa)
Rok po roku
Nowe domy; w nawiasie – wielorodzinne.
- 2021178 (1)
- 2022759 (7)
- 2023640 (9)
- 2024776 (17)
- 2025915 (8)
- 2026 do dziś737 (3)
Pierwszy i ostatni rok są niepełne – trzymamy decyzje z ostatnich 5 lat.
Gdzie powstaje najwięcej domów
Miejscowości – nowe domy, ostatnie 3 lata.
- Osowiec · gm. Żabia Wola215
- Grodzisk Mazowiecki173
- Żelechów · gm. Żabia Wola153
- Milanówek141
- Książenice · gm. Grodzisk Mazowiecki78
- Chylice · gm. Jaktorów64
- Musuły · gm. Żabia Wola62
- Henryszew · gm. Jaktorów58
- Chrzanów Mały · gm. Grodzisk Mazowiecki51
- Bieganów · gm. Jaktorów50
Gminy powiatu
Nowe domy i wszystkie decyzje, ostatnie 3 lata.
- Grodzisk Mazowiecki964wielorodzinne: 28 · usługi i hale: 62 · 1801 pozwoleń łącznie
- Żabia Wola894usługi i hale: 21 · 1387 pozwoleń łącznie
- Jaktorów447usługi i hale: 3 · 725 pozwoleń łącznie
- Milanówek141wielorodzinne: 4 · usługi i hale: 1 · 284 pozwolenia łącznie
- Baranów116usługi i hale: 2 · 213 pozwoleń łącznie
- Podkowa Leśna2466 pozwoleń łącznie
Największe nowe budynki
po kubaturze, bez domów jednorodzinnych- Hale3 810 590 m³Budowa zespołu magazynowo-usługowo-produkcyjnego wraz z rezerwami pod przestrzenie biurowo-administracyjne oraz towarzyszącą infrastrukturą, w tym portiernią, pompownią p.poż, zbiornikiem p.poż, zbiornikiem retencyjnym, drogami i parkingamiOddział · 28 kwi 2025RM LOGISTYKA 7 Sp. Z o.o.Karta działki 16/10
- Hale474 877 m³Budowa dwóch hal magazynowo-produkcyjno-usługowych wraz z zapleczem technicznym i biurowo-socjalnymi oraz niezbędną infrastrukturą techniczną, w tym: wartownia, pompownia pożarowa i zbiornik wody, 4 wiaty na rowery z palarnią, drogi wewnętrzne, parkingi, place manewrowe, 2 zbiorniki retencyjne szczelne odparowujące i 5 bezodpływowych zbiorników na nieczystości ciekłeChlebnia · 31 sty 2025Karta działki 4/4
- Usługi380 662 m³Budowa zespołu magazynowo-usługowo-produkcyjnego wraz z przestrzeniami biurowo-administracyjnymi oraz towarzyszącą infrastrukturą, w tym portiernią, pompownią ppoż, zbiornikiem ppoż, zbiornikiem retencyjnym, drogami i parkingami oraz ośmioma zbiornikami na ściekiOddział · 8 lis 2024RM Logistyka 7 Sp. z o.o.Karta działki 4/24
- Hale321 125 m³Budowa zespołu budynków magazynowo-usługowo-produkcyjnych wraz z przestrzeniami socjalno-administracyjnymi oraz infrastrukturą towarzyszącą, w tym zespołami parkingówWólka Grodziska · 3 wrz 2026PANATTONI EUROPE Sp. Z o.o.Karta działki 203/4
- Bloki85 068 m³Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnymGrodzisk Mazowiecki · 28 cze 2024RETALIA TRAUGUTTA Sp. z o.o.Karta działki 22
- Bloki81 509 m³Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami i garażem podziemnymGrodzisk Mazowiecki · 23 kwi 2024Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa "KZN - Mazowsze Centrum" Sp. z o.o.Karta działki 44/13
Ostatnie decyzje
3548 pozwoleńBez 928 decyzji z grupy „Inne” – to głównie instalacje gazowe w istniejących domach.
20 lutego 2025 · 4 pozwolenia
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinneogo oraz szamba szczelnegoOdrano Wola · Domy · 637 m³dz. 391/4nr 240/25
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze szczelnym zbiornikiem na nieczystości ciekłeBudy-Grzybek · Domy · 608 m³dz. 446/8nr 239/25
- Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymBudy-Grzybek · Domy · inne roboty budowlanedz. 248/3nr 234/25
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z wewnętrzną instalacją gazową w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymSzczęsne · Domy · 1541 m³dz. 87/6nr 237/25
19 lutego 2025 · 5 pozwoleń
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłeRadonie · Domy · 1811 m³dz. 34/14nr 231/25
- Budowa budynku usługowo-biurowego wraz z pylonem reklamowymSiestrzeń · Usługi · 135 m³Inwestor: PROLOGIS POLAND CXIII Sp. z o.o.dz. 68/18nr 229/25
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoOsowiec · Domy · 1252 m³Inwestor: GD INVEST Sp. Z o.o.dz. 287/31nr 228/25
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoWólka Grodziska · Domy · 1871 m³dz. 94/8nr 232/25
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z szambem szczelnymKaleń · Domy · 1249 m³dz. 9/8nr 230/25
18 lutego 2025 · 4 pozwolenia
- Zmiana sposobu użytkowania części pomieszczeń z funkcji magazynowej na produkcyjnąGrodzisk Mazowiecki · Hale · inne roboty budowlaneInwestor: FROGUM Sp. z o.o.dz. 8/4nr 220/25
- Budowa dwóch wewnętrznych instalacji gazowych w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymSzczęsne · Domy · inne roboty budowlanedz. 49/35nr 224/25
- Odbudowa części hali produkcyjno-magazynowej w zakresie pom. socjalno-biurowych, pom. kotłowni i wewnętrznych instalacji sanitarnych i elektrycznych wraz z odbudową i przebudową części elewacjiChlebnia · Hale · odbudowa · 511 787 m³Inwestor: PDC Industrial Center 73 Sp. z o.o.dz. 72/3dz. 77/1nr 225/25
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z wewnętrzną instalacją gazową w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnym oraz szczelnego zbornika na nieczystości ciekłeOdrano Wola · Domy · 986 m³dz. 77/4nr 226/25
17 lutego 2025 · 3 pozwolenia
- Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkanym jednorodzinnymGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlanedz. 13/1nr 216/25
- Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymHuta Żabiowolska · Domy · inne roboty budowlanedz. 13/20nr 218/25
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i szamba szczelnegoOdrano Wola · Domy · 981 m³dz. 415nr 215/25
14 lutego 2025 · 2 pozwolenia
- Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz dwóch szamb szczelnychUrszulin PGR · Domy · 339 m³Inwestor: Mazowieckie Towarzystwo Gospodarcze "AGRI-ROL" Sp. z o.o.dz. 6/156dz. 6/157nr 210/25
- Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymŻelechów · Domy · inne roboty budowlanedz. 821/10nr 211/25
13 lutego 2025 · 2 pozwolenia
- Budowa czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz czterech szamb szczelnychUrszulin PGR · Domy · 339 m³Inwestor: Mazowieckie Towarzystwo Gospodarcze "AGRI-ROL" Sp. z o.o.dz. 6/164dz. 6/165dz. 6/168dz. 6/169nr 209/25
- Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz dwóch szamb szczelnychUrszulin PGR · Domy · 339 m³Inwestor: Mazowieckie Towarzystwo Gospodarcze "AGRI-ROL" Sp. z o.o.dz. 6/109dz. 6/110nr 207/25
Pytania i odpowiedzi
Pozwolenia na budowę
6 pytań
Ile domów buduje się w powiecie grodziskim?
W ostatnich 3 lata starosta wydał w powiecie grodziskim 2586 pozwoleń na budowę nowych domów jednorodzinnych (jedno pozwolenie może obejmować kilka domów, np. bliźniak albo szeregowiec). Do tego 32 pozwolenia na nowe budynki wielorodzinne.
Gdzie w powiecie powstaje najwięcej domów?
W ostatnich 3 lata najwięcej pozwoleń na nowe domy dotyczyło miejscowości: Osowiec (215), Grodzisk Mazowiecki (173), Żelechów (153).
Ile czeka się na pozwolenie na budowę?
Według rejestru w powiecie grodziskim połowa decyzji z ostatnich 3 lata zapadła w ciągu 20 dni od złożenia wniosku (mediana). Ustawowy termin to 65 dni; do tego dochodzi czas na uprawomocnienie decyzji.
Skąd są te dane?
Z Rejestru Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego (dane.gov.pl, licencja CC0). Rejestr prowadzą starostwa i wojewoda; GUNB publikuje go codziennie, a my odświeżamy dane raz na dobę.
Czy pozwolenie oznacza, że budowa już trwa?
Nie. Pozwolenie na budowę jest ważne 3 lata – inwestor może zacząć budowę później albo z niej zrezygnować. Rejestr nie mówi też o budowach na zgłoszenie (np. małych domach do 70 m² czy wielu przyłączach), które idą osobną ścieżką.
Dlaczego przy większości decyzji nie ma inwestora?
Rejestr nie podaje nazwisk osób prywatnych. Pokazujemy inwestora tylko wtedy, gdy jest firmą (spółką z o.o., akcyjną), gminą albo inną instytucją; nazw jednoosobowych firm i spółek cywilnych – zwykle z imieniem i nazwiskiem – nie pokazujemy.
Skąd dane i jak liczymy
- Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (plik województwa mazowieckiego, dane.gov.pl, CC0). Bierzemy wiersze z TERYT powiatu grodziskiego (1405) i decyzje z ostatnich 5 lat.
- Jedno pozwolenie to jeden wniosek z decyzją – rejestr powtarza go dla każdej działki, my łączymy te wiersze.
- Rodzaj obiektu wynika z kategorii z Prawa budowlanego (np. I – domy jednorodzinne, XIII – budynki wielorodzinne, XVII – handel i usługi, XVIII – magazyny i hale). „Nowe” to decyzje o budowie (bez rozbudów, przebudów i rozbiórek).
- Instalacje gazowe w istniejących domach (osobne pozwolenia, ok. co piąta decyzja) są w „Inne”, żeby nie zawyżały liczby budów; lista domyślnie ich nie pokazuje.
- Rok do roku: nowe domy z ostatnich 12 miesięcy wobec 12 miesięcy wcześniej. Czas na decyzję to mediana dni od daty wniosku do daty decyzji w rejestrze (bez wpisów z błędnymi datami). Miejscowość to obręb ewidencyjny pierwszej działki (w mieście – miejscowość z rejestru).
- „Największe nowe budynki” – decyzje o budowie (bez domów jednorodzinnych, dróg i sieci) uszeregowane po kubaturze podanej we wniosku.
- Nie pokazujemy osób prywatnych ani projektantów. Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze – ich tu nie ma.
Dane: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń, Główny Urząd Nadzoru Budowlanego. Opracowanie: mGrodzisk.