Ceny nieruchomości w gminie Jaktorów

Prawdziwe ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń · dane do 29 maja 2026

Cały powiat Grodzisk Mazowiecki Milanówek Podkowa Leśna Jaktorów Żabia Wola Baranów

Mieszkania6697 zł/m²+3,4% rok do rokupołowa transakcji: 6427 zł/m² – 7132 zł/m²29 transakcji w 12 miesięcy Działki budowlane142 zł/m²+7,5% rok do rokupołowa transakcji: 104 zł/m² – 185 zł/m²56 transakcji w 12 miesięcy Domy1 000 000 zł+1,0% rok do rokumediana ceny domu z działką35 transakcji w 12 miesięcy

Jak zmieniały się ceny

Mieszkania mediana zł/m² w kwartałach

Dane w tabeli

Kwartał	Mediana (zł/m²)	Transakcji
2025 III	6046	5
2025 IV	6564	9
2026 I	6643	8
2026 II	7031	6

Działki budowlane mediana zł/m² w kwartałach

Dane w tabeli

Kwartał	Mediana (zł/m²)	Transakcji
2024 II	146	6
2024 III	123	9
2024 IV	154	5
2025 I	100	12
2025 II	143	17
2025 III	118	21
2025 IV	194	16
2026 I	108	7
2026 II	158	8

Ostatnie transakcje

51 w rejestrze

Mieszkania41 Działki budowlane101 Domy51

DataGdziePowierzchniaCenazł/m²

22 maj 2026Sasanki 7, Budy Grzybek–302 tys. zł–

13 maj 2026Cicha 4A, Chylice–1,05 mln zł–

20 kwi 2026Królewska 19, Międzyborów–310 tys. zł–

27 mar 2026Jagodowa 1, Sade Budy–1,72 mln zł–

17 lut 2026Ogrodowa 95, Chylice–150 tys. zł–

12 lut 2026Parkowa 39, Chylice–850 tys. zł–

4 lut 2026Alpejska 34A, Chylice–1,73 mln zł–

22 sty 2026Mieszka I 2, Chylice–1,1 mln zł–

15 sty 2026Słoneczna 20, Chylice–1,32 mln zł–

5 sty 2026Jazdy Polskiej 18, Jaktorów–1,67 mln zł–

5 sty 2026Kukuczki 4, Chylice–720 tys. zł–

22 gru 2025Potockiego 156A, Budy Grzybek–3,95 mln zł–

19 gru 2025Sosnowa 1, Sade Budy–760 tys. zł–

16 gru 2025Długa 44, Sade Budy–915 tys. zł–

8 gru 2025Wydmowa 1, Sade Budy–1,42 mln zł–

26 lis 2025Podlaska 7, Budy Grzybek–1,33 mln zł–

24 lis 2025Dzwonkowa 41, Budy Michałowskie–1,55 mln zł–

8 paź 2025Polskiego Związku Ludowego 74, Chylice–1 mln zł–

3 paź 2025Włoska 3, Chylice–1,35 mln zł–

30 wrz 2025Pomorska 87, Jaktorów–1,27 mln zł–

Ceny na ulicach

3 ulic z co najmniej 5 transakcjami

ul. Pańska6387 zł/m² · 6 transakcji ul. Generała Maczka7115 zł/m² · 6 transakcji ul. Włoska7685 zł/m² · 5 transakcji

Sprawdź konkretną działkęPlan miejscowy, zdjęcie z góry, ceny transakcji w okolicy i odległości do szkoły, stacji i sklepu.

Pytania i odpowiedzi

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Jaktorów?

W ostatnich 12 miesiącach (do maj 2026) mediana ceny mieszkania w gminie Jaktorów wyniosła 6697 zł/m² – z 29 transakcji zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości. Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 6427 zł/m² – 7132 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Jaktorów?

Mediana ceny działki budowlanej w gminie Jaktorów w ostatnich 12 miesiącach to 142 zł/m² (56 transakcji). Typowa sprzedana działka miała 1192 m². Cena zależy od położenia, dojazdu, mediów i zapisów planu miejscowego – sprawdź konkretną działkę w narzędziu „Sprawdź działkę”.

Ile kosztuje dom w gminie Jaktorów?

Mediana ceny domu sprzedanego z działką w gminie Jaktorów w ostatnich 12 miesiącach to 1 mln zł (35 transakcji).

Skąd pochodzą te ceny?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwo i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (dane otwarte i bezpłatne od 13 lutego 2026 r.). To ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń – zwykle niższe od cen wywoławczych.

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (starostwo grodziskie, udostępnia GUGiK). Dane odświeżamy raz w tygodniu; rejestr spóźnia się o kilka tygodni względem daty aktu.
Bierzemy transakcje na wolnym rynku, w których sprzedano jedną nieruchomość w całości (bez udziałów i sprzedaży kilku działek naraz).
Mieszkania: lokale mieszkalne 15–250 m², cena za m² powierzchni użytkowej.
Działki budowlane: grunty niezabudowane z przeznaczeniem pod zabudowę w planie miejscowym albo w decyzji o warunkach zabudowy, 300 m² – 2 ha.
Domy: budynki mieszkalne sprzedane z gruntem; cena całej transakcji.
Mediana to środkowa wartość – połowa transakcji była tańsza, połowa droższa. Nie zawyżają jej pojedyncze, nietypowe sprzedaże.
Nie pokazujemy stron transakcji ani notariusza. Ceny są orientacyjne i nie zastępują operatu szacunkowego.

Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK. Opracowanie: mGrodzisk.