Działka 303/6

Plan miejscowy

Usługa planów GUGiK nie odpowiedziała. Spróbuj odświeżyć stronę za chwilę albo sprawdź działkę w Geoportalu.

Plan ogólny gminy

W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego ani projektu dla tego miejsca. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweW zasięgu wody 0,2% (rzadkiej, katastrofalnej powodzi): ok. 1% działki – zaznaczone na niebiesko na zdjęciu. Poza obszarem szczególnego zagrożenia.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 1916 m²60 m · zabudowa jednorodzinna · lis 2025305 tys. zł159 zł/m²
• 1000 m²90 m · zabudowa jednorodzinna · lip 2025280 tys. zł280 zł/m²
• 1179 m²380 m · zabudowa jednorodzinna · cze 2025265 tys. zł225 zł/m²
• 2240 m²490 m · zabudowa jednorodzinna, teren rolniczy · cze 2024248 tys. zł111 zł/m²
• 1494 m²600 m · zabudowa jednorodzinna · cze 2024215 tys. zł144 zł/m²
• 2007 m²610 m · zabudowa jednorodzinna · maj 2025300 tys. zł149 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Budowa sieci elektroenergetycznejŻelechów · Drogi i sieciInwestor: PGE Dystrybucja S.A.3 sty 2022nr 8/22

Budowy w tym samym obrębie (Żelechów) – ostatnie 2 lata

• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dwóch szamb szczelnychŻelechów · Domy · 1195 m³dz. 839/27 paź 2026nr 1507/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze zbiornikiem bezodpływowym na nieczystości ciekłeŻelechów · Domy · 574 m³dz. 40/445 paź 2026nr 1490/26
• Budowa budynku usługowegoŻelechów · Usługi · 1845 m³dz. 552/1929 wrz 2026nr 1448/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoŻelechów · Domy · 637 m³dz. 362/1422 wrz 2026nr 1426/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, szamba szczelnegoŻelechów · Domy · 939 m³dz. 645/2717 wrz 2026nr 1422/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoŻelechów · Domy · 300 m³dz. 259/154 wrz 2026nr 1341/26

…i 126 kolejnych.

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki12,2 km
• WKDBrzózki10,0 km
• SzkołaSzkoła Podstawowowa im. Stefanii Dziewulskiej w Ojrzanowie1,3 km
• PrzedszkoleŻłobek Gminny w Żabiej Woli2,7 km
• AptekaPunkt Apteczny Pod Kopułą2,0 km
• Sklep spożywczyKubuś600 m
• LekarzOśrodek Zdrowia w Żabiej Woli2,5 km

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie gminy (Urząd Gminy Żabia Wola). To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.