mGrodzisk

Działka 253/2

Siestrzeń · gmina Żabia Wola

Powierzchnia
2296 m²
Plan miejscowy
nie wiadomo
Obręb
Siestrzeń
Identyfikator
140506_2.0029.253/2
Geoportal
Zdjęcie lotnicze
Zdjęcie lotnicze okolicy działki 253/250 mN
Rysunek planu miejscowego
Rysunek planu miejscowego w okolicy działki 253/250 mN

Plan miejscowy

Usługa planów GUGiK nie odpowiedziała. Spróbuj odświeżyć stronę za chwilę albo sprawdź działkę w Geoportalu.

Działka w Geoportalu krajowym

Plan ogólny gminy

W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego ani projektu dla tego miejsca. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

  • Zagrożenie powodzioweW zasięgu wody 0,2% (rzadkiej, katastrofalnej powodzi): ok. 1% działki – zaznaczone na niebiesko na zdjęciu. Poza obszarem szczególnego zagrożenia.
  • Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Orientacyjna wartość gruntu340–565 tys. zł
148 zł/m²mediana 465 tys. zł247 zł/m²

Z 13 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 2296 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.

Działki budowlane211 zł/m²mediana z 16 transakcji
Domy1,07 mln złmediana z 7 transakcji

Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

  • 1114 m²170 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2025195 tys. zł175 zł/m²
  • 1533 m²930 m · zabudowa jednorodzinna · sty 2026370 tys. zł241 zł/m²
  • 1800 m²1,2 km · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · sty 2025250 tys. zł139 zł/m²
  • 2327 m²1,3 km · zabudowa jednorodzinna · paź 2025355 tys. zł153 zł/m²
  • 3300 m²1,3 km · zabudowa jednorodzinna · maj 2025665 tys. zł202 zł/m²
  • 1500 m²1,3 km · zabudowa jednorodzinna · cze 2025425 tys. zł283 zł/m²
Ceny nieruchomości w gminie Żabia Wola →

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

  • Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymSiestrzeń · Domy · inne roboty budowlanenr 1738/24

Budowy w tym samym obrębie (Siestrzeń) – ostatnie 2 lata

  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie siedliskowej i przydomowej oczyszczalni ściekówSiestrzeń · Domy · 864 m³dz. 197/9nr 1146/26
  • Przebudowa budynku biurowegoSiestrzeń · Usługi · inne roboty budowlane · 2024 m³Inwestor: Layla Polska Sp. Z o.o.dz. 258/14dz. 209/12dz. 230/5dz. 207/20nr 1092/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku garażowego wraz z bezodpływowym zbiornikiem na nieczystosci ciekłeSiestrzeń · Domy · 487 m³dz. 6/6nr 71/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinego wraz z szambem szczelnymSiestrzeń · Domy · 471 m³dz. 33/23nr 1731/25
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze zbiornikiem na nieczystości ciekłeSiestrzeń · Domy · 1231 m³dz. 248/35nr 626/25
  • Rozbudowa i przebudowę budynku biurowego wraz z instalacjami, przebudowę zewnetrznej instalacji gazowej, elektroenergetycznej i kanalizacji deszczowej oraz budowę parkingu na 22 miejsca postojoweSiestrzeń · Usługi · rozbudowa · 2024 m³Inwestor: LAYLA Polska Sp. Z o.o.dz. 207/20dz. 209/12dz. 230/5dz. 258/14nr 307/25

…i 1 kolejnych.

Co się buduje w gminie Żabia Wola →

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

Odległości w linii prostej od środka działki.

Powiadamiaj mnie o tej działce

Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

  1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie gminy (Urząd Gminy Żabia Wola). To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
  2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
  3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
  4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.

Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.