Działka 197/9

Plan miejscowy

Usługa planów GUGiK nie odpowiedziała. Spróbuj odświeżyć stronę za chwilę albo sprawdź działkę w Geoportalu.

Plan ogólny gminy

W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego ani projektu dla tego miejsca. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 1533 m²340 m · zabudowa jednorodzinna · sty 2026370 tys. zł241 zł/m²
• 1500 m²800 m · zabudowa jednorodzinna · lip 2025300 tys. zł200 zł/m²
• 2700 m²800 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2025400 tys. zł148 zł/m²
• 1114 m²930 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2025195 tys. zł175 zł/m²
• 1001 m²1,2 km · zabudowa jednorodzinna · wrz 2024325 tys. zł325 zł/m²
• 9000 m²1,3 km · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · lip 2024770 tys. zł86 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie siedliskowej i przydomowej oczyszczalni ściekówSiestrzeń · Domy · 864 m³28 lip 2026nr 1146/26

Budowy w tym samym obrębie (Siestrzeń) – ostatnie 2 lata

• Przebudowa budynku biurowegoSiestrzeń · Usługi · inne roboty budowlane · 2024 m³Inwestor: Layla Polska Sp. Z o.o.dz. 258/14dz. 209/12dz. 230/5dz. 207/2017 lip 2026nr 1092/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku garażowego wraz z bezodpływowym zbiornikiem na nieczystosci ciekłeSiestrzeń · Domy · 487 m³dz. 6/621 sty 2026nr 71/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinego wraz z szambem szczelnymSiestrzeń · Domy · 471 m³dz. 33/2317 lis 2025nr 1731/25
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze zbiornikiem na nieczystości ciekłeSiestrzeń · Domy · 1231 m³dz. 248/359 maj 2025nr 626/25
• Rozbudowa i przebudowę budynku biurowego wraz z instalacjami, przebudowę zewnetrznej instalacji gazowej, elektroenergetycznej i kanalizacji deszczowej oraz budowę parkingu na 22 miejsca postojoweSiestrzeń · Usługi · rozbudowa · 2024 m³Inwestor: LAYLA Polska Sp. Z o.o.dz. 207/20dz. 209/12dz. 230/5dz. 258/1410 mar 2025nr 307/25
• Budowa budynku usługowo-biurowego wraz z pylonem reklamowymSiestrzeń · Usługi · 135 m³Inwestor: PROLOGIS POLAND CXIII Sp. z o.o.dz. 68/1819 lut 2025nr 229/25

…i 1 kolejnych.

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMMilanówek9,4 km
• WKDBrzózki7,0 km
• SzkołaSzkoła Podstawowa im. Fryderyka Chopina w Książenicach3,2 km
• PrzedszkoleŻłobek Gminny w Żabiej Woli2,4 km
• AptekaPunkt Apteczny Pod Kopułą1,3 km
• Sklep spożywczyTopaz2,2 km
• LekarzOśrodek Zdrowia w Żabiej Woli2,1 km

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie gminy (Urząd Gminy Żabia Wola). To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.