Działka 62

Plan miejscowy

Usługa planów GUGiK nie odpowiedziała. Spróbuj odświeżyć stronę za chwilę albo sprawdź działkę w Geoportalu.

Plan ogólny gminy

W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego ani projektu dla tego miejsca. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 1545 m²260 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2024235 tys. zł152 zł/m²
• 2240 m²390 m · zabudowa jednorodzinna, teren rolniczy · cze 2024248 tys. zł111 zł/m²
• 2106 m²430 m · zabudowa jednorodzinna · maj 2025300 tys. zł142 zł/m²
• 2007 m²440 m · zabudowa jednorodzinna · maj 2025300 tys. zł149 zł/m²
• 3000 m²450 m · zabudowa jednorodzinna, droga publiczna · gru 2025430 tys. zł143 zł/m²
• 1179 m²570 m · zabudowa jednorodzinna · cze 2025265 tys. zł225 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Montaż urządzeń rekreacyjnychJastrzębnik · UsługiInwestor: Gmina Żabia Wola11 lut 2025nr 182/25

Budowy w tym samym obrębie (Jastrzębnik) – ostatnie 2 lata

• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dwóch szamb szczelnychJastrzębnik · Domy · 1902 m³dz. 26/2029 wrz 2026nr 1450/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dwóch szamb szczelnychJastrzębnik · Domy · 1902 m³dz. 29/1929 wrz 2026nr 1451/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z przydomową oczyszczalnią ściekówJastrzębnik · Domy · 1355 m³dz. 29/2220 maj 2026nr 748/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoJastrzębnik · Domy · 866 m³dz. 21/520 kwi 2026nr 569/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoJastrzębnik · Domy · 756 m³dz. 29/231 lip 2025nr 1123/25
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoJastrzębnik · Domy · 1106 m³dz. 31/276 cze 2025nr 806/25

…i 7 kolejnych.

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki11,3 km
• WKDGrodzisk Maz. Okrężna9,2 km
• SzkołaSzkoła Podstawowowa im. Stefanii Dziewulskiej w Ojrzanowie2,2 km
• PrzedszkoleŻłobek Gminny w Żabiej Woli1,9 km
• AptekaPunkt Apteczny Pod Kopułą1,7 km
• Sklep spożywczyKubuś1,3 km
• LekarzOśrodek Zdrowia w Żabiej Woli1,7 km

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie gminy (Urząd Gminy Żabia Wola). To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.