mGrodzisk

Działka 171/1

Żuków · gmina Grodzisk Mazowiecki

Powierzchnia
1,11 ha
Plan miejscowy
brak
Obręb
Żuków
Identyfikator
140504_5.0036.171/1
Geoportal
Zdjęcie lotnicze
Zdjęcie lotnicze okolicy działki 171/1100 mN
Rysunek planu miejscowego
Rysunek planu miejscowego w okolicy działki 171/1100 mN

W tym miejscu nie obowiązuje plan miejscowy.

Plan miejscowy

Działki nie obejmuje żaden plan miejscowy. O tym, co można na niej zbudować, decydują wtedy decyzja o warunkach zabudowy, a w przyszłości plan ogólny gminy (niżej).

Plany miejscowe gminy Grodzisk Mazowiecki (tekst i rysunek)Działka w Geoportalu krajowym

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

  • Zagrożenie powodzioweW obszarze szczególnego zagrożenia powodzią (woda 1% lub 10%) leży 67% działki. W tym obszarze Prawo wodne co do zasady zakazuje nowej zabudowy – o odstępstwa pyta się Wody Polskie.
  • Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Działki budowlane247 zł/m²mediana z 9 transakcji
Domy1,34 mln złmediana z 9 transakcji
Mieszkania8032 zł/m²mediana z 53 transakcji

Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

  • 891 m²1,2 km · warunki zabudowy · wrz 2025850 tys. zł954 zł/m²
  • 891 m²1,2 km · warunki zabudowy · kwi 2025300 tys. zł337 zł/m²
  • 1500 m²1,4 km · zabudowa jednorodzinna · lut 2025300 tys. zł200 zł/m²
  • 1501 m²1,4 km · zabudowa jednorodzinna · mar 2025370 tys. zł247 zł/m²
  • 1500 m²1,4 km · zabudowa jednorodzinna · maj 2025425 tys. zł283 zł/m²
  • 1586 m²1,6 km · zabudowa jednorodzinna · wrz 2025350 tys. zł221 zł/m²
Ceny nieruchomości w Grodzisku Mazowieckim →

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

  • Budowa instalacji zbiornikowej z naziemnym zbiornikiem na gaz płynny i budowę wewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym jednorodzinnymŻuków · Inne · inne roboty budowlanenr 314/24

Budowy w tym samym obrębie (Żuków) – ostatnie 2 lata

  • Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnychŻuków · Domy · 799 m³dz. 10/4dz. 11/3nr 1062/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoŻuków · Domy · 673 m³dz. 245/43nr 1348/25
Co się buduje w Grodzisku Mazowieckim →

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

Odległości w linii prostej od środka działki.

Powiadamiaj mnie o tej działce

Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

  1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
  2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
  3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
  4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.

Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.