Działka 296
Chrzanów Mały · gmina Grodzisk Mazowiecki
- Powierzchnia
- 1585 m²
- Plan miejscowy
- obowiązuje
- Obręb
- Chrzanów Mały
- Identyfikator
- 140504_5.0005.296
Plan miejscowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Chrzanów Mały w rejonie ulicy Kokosanki w Gminie Grodzisk MazowieckiPrawnie wiążący lub realizowany
Co wolno zbudować
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 23 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 1585 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Ta działka była sprzedana wrz 2025 za 350 tys. zł (221 zł/m²).
Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 1586 m²10 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2025350 tys. zł221 zł/m²
- 1586 m²60 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2025350 tys. zł221 zł/m²
- 2445 m²280 m · zabudowa jednorodzinna · lut 2025280 tys. zł115 zł/m²
- 1500 m²550 m · zabudowa jednorodzinna · lut 2025300 tys. zł200 zł/m²
- 1501 m²600 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2025370 tys. zł247 zł/m²
- 395 m²640 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · mar 2025235 tys. zł595 zł/m²
Co jest blisko
- Pociąg KMMilanówek2,2 km
- WKDMilanówek Grudów3,2 km
- SzkołaIntegracyjna Społeczna Szkoła Podstawowa nr 181,7 km
- PrzedszkolePrzedszkole na Wiejskiej2,5 km
- AptekaGoldenfarm2,1 km
- Sklep spożywczySpołem1,3 km
- LekarzPrzychodnia NZOZ "AWEMED"1,9 km
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami albo gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.