mGrodzisk

Działka 211

Wólka Grodziska · gmina Grodzisk Mazowiecki

Powierzchnia
1382 m²
Plan miejscowy
obowiązuje
Obręb
Wólka Grodziska
Identyfikator
140504_5.0033.211
Geoportal
Zdjęcie lotnicze
Zdjęcie lotnicze okolicy działki 21150 mN
Rysunek planu miejscowego
Rysunek planu miejscowego w okolicy działki 21150 mN

Plan miejscowy

  • Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Wólka Grodziska i Kozery po wschodniej stronie obwodnicy w gminie Grodzisk Mazowiecki — etap IPrawnie wiążący lub realizowany

Co wolno zbudować

Symbol terenu (np. MN – zabudowa jednorodzinna, U – usługi, R – rolnicze) odczytasz z rysunku powyżej: litery z numerem w obszarze działki. Co dokładnie wolno zbudować – wysokość, powierzchnię zabudowy, dach – określa tekst uchwały.

Plany miejscowe gminy Grodzisk Mazowiecki (tekst i rysunek)Działka w Geoportalu krajowym

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

  • Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
  • Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Orientacyjna wartość gruntu225–360 tys. zł
162 zł/m²mediana 310 tys. zł261 zł/m²

Z 16 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 3 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 1382 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.

Działki budowlane233 zł/m²mediana z 6 transakcji
Domy1,07 mln złmediana z 25 transakcji
Mieszkania10 723 zł/m²mediana z 315 transakcji

Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

  • 2137 m²520 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · cze 2024160 tys. zł75 zł/m²
  • 3000 m²720 m · warunki zabudowy · sty 20262,21 mln zł738 zł/m²
  • 989 m²900 m · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · maj 2026210 tys. zł212 zł/m²
  • 474 m²1,0 km · zabudowa jednorodzinna · sie 2024120 tys. zł253 zł/m²
  • 4500 m²1,2 km · warunki zabudowy · mar 2025400 tys. zł89 zł/m²
  • 1000 m²1,6 km · warunki zabudowy · paź 2024295 tys. zł295 zł/m²
Ceny nieruchomości w Grodzisku Mazowieckim →

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoWólka Grodziska · Domy · 998 m³nr 281/26

Budowy w tym samym obrębie (Wólka Grodziska) – ostatnie 2 lata

  • Budowa zespołu budynków magazynowo-usługowo-produkcyjnych wraz z przestrzeniami socjalno-administracyjnymi oraz infrastrukturą towarzyszącą, w tym zespołami parkingówWólka Grodziska · Hale · 321 125 m³Inwestor: PANATTONI EUROPE Sp. Z o.o.dz. 203/4dz. 44/15dz. 44/12dz. 43/13+23nr 1325/26
  • Budowa budynku stacji uzdatniania wody z kontenerową stacją uzdatniania i zawracania wód popłucznych wraz z budową i przebudową infrastruktury towarzyszącej obejmującej zewnętrzną instalację fotowoltaiczną, zbiornik buforowy wód popłucznych, zbiornik wody surowej, komory zasuw zbiorników wody uzdatnionej, odcinki sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, spostowo-przelewowej i technologicznej, kabli energetycznych, zasilających i sterowniczych, nawierzchnie utwardzone wewnętrzne wraz z miejscaKozery · Drogi i sieci · 1486 m³Inwestor: Zakład Wodociągów i Kanalizacji Sp. Z o.o.dz. 131/2dz. 61/10dz. 39/6dz. 61/3+3nr 552/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorozinnegoWólka Grodziska · Domy · 1340 m³dz. 212nr 459/26
  • Budowa dwóch instalacji gazowych w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczejWólka Grodziska · Domy · inne roboty budowlanedz. 79/4nr 1246/25
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoWólka Grodziska · Domy · 726 m³dz. 124/9nr 1145/25
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i szamba szczelnegoWólka Grodziska · Domy · 465 m³dz. 27/8nr 938/25

…i 5 kolejnych.

Co się buduje w Grodzisku Mazowieckim →

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

Odległości w linii prostej od środka działki.

Powiadamiaj mnie o tej działce

Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

  1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
  2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
  3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
  4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.

Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.