mGrodzisk

Działka 108

Tłuste · gmina Grodzisk Mazowiecki

Powierzchnia
6819 m²
Plan miejscowy
obowiązuje
Obręb
Tłuste
Identyfikator
140504_5.0029.108
Geoportal
Zdjęcie lotnicze
Zdjęcie lotnicze okolicy działki 108100 mN
Rysunek planu miejscowego
Rysunek planu miejscowego w okolicy działki 108100 mN

Plan miejscowy

  • Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Tłuste w gminie Grodzisk MazowieckiPrawnie wiążący lub realizowany

Co wolno zbudować

Symbol terenu (np. MN – zabudowa jednorodzinna, U – usługi, R – rolnicze) odczytasz z rysunku powyżej: litery z numerem w obszarze działki. Co dokładnie wolno zbudować – wysokość, powierzchnię zabudowy, dach – określa tekst uchwały.

Plany miejscowe gminy Grodzisk Mazowiecki (tekst i rysunek)Działka w Geoportalu krajowym

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

  • Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
  • Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Orientacyjna wartość gruntu1,71–2,35 mln zł
251 zł/m²mediana 2,1 mln zł344 zł/m²

Z 5 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 3 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 6819 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.

Działki budowlane344 zł/m²mediana z 5 transakcji

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

  • 750 m²510 m · warunki zabudowy · kwi 2025180 tys. zł240 zł/m²
  • 1,74 ha800 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · sie 20246,62 mln zł381 zł/m²
  • 1,74 ha800 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · sie 20245,98 mln zł344 zł/m²
  • 1,06 ha950 m · zabudowa usługowa · mar 2025995 tys. zł93 zł/m²
  • 6736 m²1000 m · zabudowa usługowa, droga wewnętrzna · mar 20252,65 mln zł393 zł/m²
Ceny nieruchomości w Grodzisku Mazowieckim →

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: 2 pozwolenia z ostatnich 5 lat.

  • Budowa instalacji gazowej w ziemi i budynku mieszkalnym jednorodzinnymTłuste · Inne · inne roboty budowlanenr 1636/22
  • Rozbudowa, nadbudowę i zmianę sposobu użytkowania budynku gospodarczego na budynek mieszkalny jednorodzinny oraz rozbudowę o wiatę gospodarczą w siedlisku rolnymTłuste · Domy · rozbudowa · 356 m³nr 874/22

Budowy w tym samym obrębie (Tłuste) – ostatnie 2 lata

  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i szamba szczelnegoTłuste · Domy · 585 m³dz. 332nr 862/25
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z instalacją gazowąTłuste · Domy · 1091 m³dz. 19/61nr 1673/24
Co się buduje w Grodzisku Mazowieckim →

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

Odległości w linii prostej od środka działki.

Powiadamiaj mnie o tej działce

Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

  1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
  2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
  3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
  4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.

Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.