Działka 57/32

Plan miejscowy

• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenów w gminie Grodzisk Mazowiecki dla części miejscowości Odrano WolaPrawnie wiążący lub realizowany

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweW zasięgu wody 0,2% (rzadkiej, katastrofalnej powodzi): 16% działki – zaznaczone na niebiesko na zdjęciu. Poza obszarem szczególnego zagrożenia.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 1963 m²330 m · zabudowa jednorodzinna · maj 2025630 tys. zł321 zł/m²
• 1787 m²340 m · zabudowa jednorodzinna · gru 2025570 tys. zł319 zł/m²
• 1560 m²370 m · zabudowa jednorodzinna · cze 2024455 tys. zł292 zł/m²
• 1550 m²450 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2024430 tys. zł277 zł/m²
• 1700 m²580 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2025680 tys. zł400 zł/m²
• 1500 m²600 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2024360 tys. zł240 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Budowa instalacji zbiornikowej z naziemnym zbiornikiem V=2,7 m3 na gaz płynny propan wraz z wewnetrzną instalacją gazową w budynku mieszkalnym jednorodzinnymOdrano Wola · Inne · inne roboty budowlane16 lip 2026nr 1085/26

Budowy w tym samym obrębie (Odrano Wola) – ostatnie 2 lata

• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoOdrano Wola · Domy · 896 m³dz. 166/113 sie 2026nr 1238/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoOdrano Wola · Domy · 1450 m³dz. 128/526 maj 2026nr 785/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoOdrano Wola · Domy · 2027 m³dz. 47/4dz. 47/5dz. 47/63 mar 2026nr 296/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoOdrano Wola · Domy · 679 m³dz. 127/511 lut 2026nr 197/26
• Budowa pięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnychOdrano Wola · Domy · 1122 m³dz. 267/149 lut 2026nr 177/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoOdrano Wola · Domy · 537 m³dz. 127/330 gru 2025nr 1955/25

…i 17 kolejnych.

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki3,8 km
• WKDGrodzisk Maz. Radońska2,6 km
• SzkołaNiepubliczna Szkoła Podstawowa oraz Przedszkole Niepubliczne Kajtek240 m
• PrzedszkolePrzedszkole językowe "Mały Poliglota"2,5 km
• AptekaApteka Adamowizna380 m
• Sklep spożywczyDino270 m
• LekarzMiś Mówiś2,3 km

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.