mGrodzisk

Działka 166/1

Odrano Wola · gmina Grodzisk Mazowiecki

Powierzchnia
5178 m²
Plan miejscowy
brak
Obręb
Odrano Wola
Identyfikator
140504_5.0025.166/1
Geoportal
Zdjęcie lotnicze
Zdjęcie lotnicze okolicy działki 166/1100 mN
Rysunek planu miejscowego
Rysunek planu miejscowego w okolicy działki 166/1100 mN

W tym miejscu nie obowiązuje plan miejscowy.

Plan miejscowy

Działki nie obejmuje żaden plan miejscowy. O tym, co można na niej zbudować, decydują wtedy decyzja o warunkach zabudowy, a w przyszłości plan ogólny gminy (niżej).

Plany miejscowe gminy Grodzisk Mazowiecki (tekst i rysunek)Działka w Geoportalu krajowym

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

  • Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
  • Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Orientacyjna wartość gruntu0,62–1,29 mln zł
120 zł/m²mediana 1,01 mln zł250 zł/m²

Z 5 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 5178 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.

Działki budowlane301 zł/m²mediana z 14 transakcji
Domy1,52 mln złmediana z 16 transakcji
Mieszkania8415 zł/m²mediana z 38 transakcji

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

  • 1500 m²310 m · zabudowa jednorodzinna · maj 2025480 tys. zł320 zł/m²
  • 1502 m²430 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2025560 tys. zł373 zł/m²
  • 1000 m²470 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · sty 2025220 tys. zł220 zł/m²
  • 1500 m²620 m · zabudowa jednorodzinna · lis 2025500 tys. zł333 zł/m²
  • 400 m²630 m · zabudowa jednorodzinna · mar 202584 tys. zł210 zł/m²
  • 1544 m²710 m · zabudowa jednorodzinna · sty 2026380 tys. zł246 zł/m²
Ceny nieruchomości w Grodzisku Mazowieckim →

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoOdrano Wola · Domy · 896 m³nr 1238/26

Budowy w tym samym obrębie (Odrano Wola) – ostatnie 2 lata

  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoOdrano Wola · Domy · 1450 m³dz. 128/5nr 785/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoOdrano Wola · Domy · 2027 m³dz. 47/4dz. 47/5dz. 47/6nr 296/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoOdrano Wola · Domy · 679 m³dz. 127/5nr 197/26
  • Budowa pięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnychOdrano Wola · Domy · 1122 m³dz. 267/14nr 177/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoOdrano Wola · Domy · 537 m³dz. 127/3nr 1955/25
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z szambem szczelnymOdrano Wola · Domy · 488 m³dz. 8/3nr 1570/25

…i 16 kolejnych.

Co się buduje w Grodzisku Mazowieckim →

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

Odległości w linii prostej od środka działki.

Powiadamiaj mnie o tej działce

Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

  1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
  2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
  3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
  4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.

Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.