mGrodzisk

Działka 1/786

Ksiażenice PGR · gmina Grodzisk Mazowiecki

Powierzchnia
1206 m²
Plan miejscowy
obowiązuje
Obręb
Ksiażenice PGR
Identyfikator
140504_5.0020.1/786
Geoportal
Zdjęcie lotnicze
Zdjęcie lotnicze okolicy działki 1/78650 mN
Rysunek planu miejscowego
Rysunek planu miejscowego w okolicy działki 1/78650 mN

Plan miejscowy

  • Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części wsi KsiążenicePrawnie wiążący lub realizowany

Co wolno zbudować

Model AI odczyta symbol terenu z rysunku i ustalenia z tekstu uchwały.
Tekst uchwały Nr 150/2003 (PDF)
Plany miejscowe gminy Grodzisk Mazowiecki (tekst i rysunek)Działka w Geoportalu krajowym

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

  • Zagrożenie powodzioweW zasięgu wody 0,2% (rzadkiej, katastrofalnej powodzi): 14% działki – zaznaczone na niebiesko na zdjęciu. Poza obszarem szczególnego zagrożenia.
  • Ochrona przyrodyObszar chronionego krajobrazu „Warszawski”. Zakazy w tej formie ochrony określa uchwała sejmiku albo akt jej ustanowienia – sprawdź przed planowaniem budowy.

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Orientacyjna wartość gruntu275–475 tys. zł
228 zł/m²mediana 420 tys. zł394 zł/m²

Z 23 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 1206 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.

Działki budowlane394 zł/m²mediana z 15 transakcji
Domy1,55 mln złmediana z 14 transakcji
Mieszkania8848 zł/m²mediana z 89 transakcji

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

  • 2375 m²150 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2025730 tys. zł308 zł/m²
  • 3100 m²190 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · mar 20251,72 mln zł555 zł/m²
  • 1500 m²270 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2024605 tys. zł403 zł/m²
  • 1500 m²430 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2025590 tys. zł394 zł/m²
  • 1500 m²440 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2025590 tys. zł394 zł/m²
  • 1500 m²450 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2025590 tys. zł394 zł/m²
Ceny nieruchomości w Grodzisku Mazowieckim →

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: 5 pozwolenia z ostatnich 5 lat.

  • Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w budynkach usługowych w zabudowie szeregowejKsiażenice PGR · Inne · inne roboty budowlaneInwestor: MTG Agri-Rol Sp. z o.o.nr 319/23
  • Budowa czterech budynków usługowych w zabudowie szeregowej wraz z ośmioma miejscami postojowymi ETAP 3Ksiażenice PGR · Usługi · 946 m³Inwestor: MTG "Agri-Rol" Sp. z o.o.dz. 1/788dz. 1/787dz. 1/784dz. 7/20+4nr 1036/22
  • Budowa budynku usługowego wraz z 11 miejscami postojowymi ETAP 2Ksiażenice PGR · Usługi · 4462 m³Inwestor: MTG "Agri-Rol" Sp. z o.o.dz. 16/158dz. 16/159dz. 7/18dz. 7/19+4nr 1037/22
  • Budowa budynku usługowego wraz z szambem szczelnym ETAP 1Ksiażenice PGR · Usługi · 5965 m³Inwestor: MTG "Agri-Rol" Sp. z o.o.dz. 16/158dz. 16/159dz. 7/18dz. 7/19+3nr 1038/22
  • Budowa czterech budynków usługowych w zabudowie szeregowej wraz z ośmioma miejscami postojowymi ETAP 4Ksiażenice PGR · Usługi · 991 m³Inwestor: MTG "Agri-Rol" Sp. z o.o.dz. 16/158dz. 16/159dz. 7/18dz. 7/19+4nr 1035/22

Budowy w tym samym obrębie (Ksiażenice PGR) – ostatnie 2 lata

  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoKsiażenice PGR · Domy · 764 m³Inwestor: L. A. DEVELOPMENT Sp. Z o.o.dz. 37/3nr 1514/26
  • Budowa wewnętrznej instalacjigazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymKsiażenice PGR · Domy · inne roboty budowlaneInwestor: Wig Dar Sp. z o.o.dz. 35dz. 36nr 1348/26
  • Budowa dwóch wewnętrznych instalacji gazowych w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymKsiażenice PGR · Domy · inne roboty budowlaneInwestor: Wig Dar Sp. z o.o.dz. 35nr 1350/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoKsiażenice PGR · Domy · 1810 m³dz. 19/19nr 1323/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoKsiażenice PGR · Domy · 1621 m³dz. 38nr 1201/26
  • Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego oraz 13 miejsc postojowych -ETAP II - w ramach inwestycji polegającej na budowie czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu, układem komunikacji wewnętrznej i miejscami postojowymiKsiażenice PGR · Bloki · 2998 m³Inwestor: Mazowieckie Towarzystwo Gospodarcze AGRI-ROL Sp. Z o.o.dz. 16/138dz. 53nr 984/26

…i 31 kolejnych.

Co się buduje w Grodzisku Mazowieckim →

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

Odległości w linii prostej od środka działki.

Powiadamiaj mnie o tej działce

Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

  1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
  2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
  3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
  4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.

Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.