mGrodzisk

Działka 1/307

Ksiażenice PGR · gmina Grodzisk Mazowiecki

Powierzchnia
1538 m²
Plan miejscowy
obowiązuje
Obręb
Ksiażenice PGR
Identyfikator
140504_5.0020.1/307
Geoportal
Zdjęcie lotnicze
Zdjęcie lotnicze okolicy działki 1/30750 mN
Rysunek planu miejscowego
Rysunek planu miejscowego w okolicy działki 1/30750 mN

Plan miejscowy

  • Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części wsi KsiążenicePrawnie wiążący lub realizowany

Co wolno zbudować

Model AI odczyta symbol terenu z rysunku i ustalenia z tekstu uchwały.
Tekst uchwały Nr 150/2003 (PDF)
Plany miejscowe gminy Grodzisk Mazowiecki (tekst i rysunek)Działka w Geoportalu krajowym

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

  • Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
  • Ochrona przyrodyObszar chronionego krajobrazu „Warszawski”. Zakazy w tej formie ochrony określa uchwała sejmiku albo akt jej ustanowienia – sprawdź przed planowaniem budowy.

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Orientacyjna wartość gruntu375–595 tys. zł
243 zł/m²mediana 445 tys. zł389 zł/m²

Z 28 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 1538 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.

Działki budowlane394 zł/m²mediana z 14 transakcji
Domy1,52 mln złmediana z 14 transakcji
Mieszkania9100 zł/m²mediana z 83 transakcji

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

  • 1745 m²80 m · zabudowa jednorodzinna · lip 2024675 tys. zł387 zł/m²
  • 1518 m²130 m · zabudowa jednorodzinna · kwi 2025579 tys. zł381 zł/m²
  • 3100 m²260 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · mar 20251,72 mln zł555 zł/m²
  • 2375 m²400 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2025730 tys. zł308 zł/m²
  • 1500 m²460 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2024605 tys. zł403 zł/m²
  • 1801 m²490 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2025300 tys. zł167 zł/m²
Ceny nieruchomości w Grodzisku Mazowieckim →

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: 2 pozwolenia z ostatnich 5 lat.

  • Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymKsiażenice PGR · Inne · inne roboty budowlanenr 1439/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoKsiażenice PGR · Domy · 578 m³nr 1583/24

Budowy w tym samym obrębie (Ksiażenice PGR) – ostatnie 2 lata

  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoKsiażenice PGR · Domy · 764 m³Inwestor: L. A. DEVELOPMENT Sp. Z o.o.dz. 37/3nr 1514/26
  • Budowa wewnętrznej instalacjigazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymKsiażenice PGR · Domy · inne roboty budowlaneInwestor: Wig Dar Sp. z o.o.dz. 35dz. 36nr 1348/26
  • Budowa dwóch wewnętrznych instalacji gazowych w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymKsiażenice PGR · Domy · inne roboty budowlaneInwestor: Wig Dar Sp. z o.o.dz. 35nr 1350/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoKsiażenice PGR · Domy · 1810 m³dz. 19/19nr 1323/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoKsiażenice PGR · Domy · 1621 m³dz. 38nr 1201/26
  • Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego oraz 13 miejsc postojowych -ETAP II - w ramach inwestycji polegającej na budowie czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu, układem komunikacji wewnętrznej i miejscami postojowymiKsiażenice PGR · Bloki · 2998 m³Inwestor: Mazowieckie Towarzystwo Gospodarcze AGRI-ROL Sp. Z o.o.dz. 16/138dz. 53nr 984/26

…i 30 kolejnych.

Co się buduje w Grodzisku Mazowieckim →

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

Odległości w linii prostej od środka działki.

Powiadamiaj mnie o tej działce

Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

  1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
  2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
  3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
  4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.

Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.