Działka 1/233
Ksiażenice PGR · gmina Grodzisk Mazowiecki
- Powierzchnia
- 1144 m²
- Plan miejscowy
- obowiązuje
- Obręb
- Ksiażenice PGR
- Identyfikator
- 140504_5.0020.1/233
Plan miejscowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Książenice PGR przy ul. Jarzębinowej i ul. Koncertowej w gminie Grodzisk Mazowiecki Etap IPrawnie wiążący lub realizowany
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części wsi KsiążenicePrawnie wiążący lub realizowany
Co wolno zbudować
Symbol terenu (np. MN – zabudowa jednorodzinna, U – usługi, R – rolnicze) odczytasz z rysunku powyżej: litery z numerem w obszarze działki. Co dokładnie wolno zbudować – wysokość, powierzchnię zabudowy, dach – określa tekst uchwały (Dziennik Urzędowy).
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyObszar chronionego krajobrazu „Warszawski”. Zakazy w tej formie ochrony określa uchwała sejmiku albo akt jej ustanowienia – sprawdź przed planowaniem budowy.
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 28 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 1144 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 1500 m²180 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2025590 tys. zł394 zł/m²
- 1500 m²200 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2025590 tys. zł394 zł/m²
- 1500 m²220 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2025590 tys. zł394 zł/m²
- 1510 m²240 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2025594 tys. zł394 zł/m²
- 2375 m²270 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2025730 tys. zł308 zł/m²
- 3100 m²450 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · mar 20251,72 mln zł555 zł/m²
Pozwolenia na budowę
Na tej działce: 2 pozwolenia z ostatnich 5 lat.
- Przebudowa drogi gminnej ul. Koncertowa w Książenicach gmina Grodzisk Mazowiecki wraz z budową kanalizacji deszczowejKsiażenice PGR · Drogi i sieci · inne roboty budowlaneInwestor: Burmistrz Grodziska Mazowieckiegodz. 1/663dz. 1/374dz. 1/337dz. 1/235+7nr 1241/25
- Budowa drogi wewnętrznej ul KoncertowejKsiażenice PGR · Drogi i sieciInwestor: Burmistrz Grodziska Mazowieckiegodz. 1/655dz. 1/663dz. 1/374dz. 1/337+9nr 1216/22
Budowy w tym samym obrębie (Ksiażenice PGR) – ostatnie 2 lata
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoKsiażenice PGR · Domy · 764 m³Inwestor: L. A. DEVELOPMENT Sp. Z o.o.dz. 37/3nr 1514/26
- Budowa wewnętrznej instalacjigazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymKsiażenice PGR · Domy · inne roboty budowlaneInwestor: Wig Dar Sp. z o.o.dz. 35dz. 36nr 1348/26
- Budowa dwóch wewnętrznych instalacji gazowych w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymKsiażenice PGR · Domy · inne roboty budowlaneInwestor: Wig Dar Sp. z o.o.dz. 35nr 1350/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoKsiażenice PGR · Domy · 1810 m³dz. 19/19nr 1323/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoKsiażenice PGR · Domy · 1621 m³dz. 38nr 1201/26
- Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego oraz 13 miejsc postojowych -ETAP II - w ramach inwestycji polegającej na budowie czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu, układem komunikacji wewnętrznej i miejscami postojowymiKsiażenice PGR · Bloki · 2998 m³Inwestor: Mazowieckie Towarzystwo Gospodarcze AGRI-ROL Sp. Z o.o.dz. 16/138dz. 53nr 984/26
…i 30 kolejnych.
Co się buduje w Grodzisku Mazowieckim →Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.
Co jest blisko
- Pociąg KMMilanówek5,9 km
- WKDBrzózki3,6 km
- SzkołaSzkoła Podstawowa im. Fryderyka Chopina w Książenicach390 m
- PrzedszkoleNiepubliczne Przedszkole Montessori „Wielki Mały Świat”280 m
- AptekaHerbarium460 m
- Sklep spożywczyCarrefour Market260 m
- LekarzCentrum Medyczne Marynin770 m
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.