Działka 175/22

Plan miejscowy

• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenów we wsi KsiążenicePrawnie wiążący lub realizowany

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyObszar chronionego krajobrazu „Warszawski”. Zakazy w tej formie ochrony określa uchwała sejmiku albo akt jej ustanowienia – sprawdź przed planowaniem budowy.

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 1595 m²600 m · zabudowa jednorodzinna · sty 2025380 tys. zł238 zł/m²
• 1500 m²680 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2025595 tys. zł397 zł/m²
• 1500 m²810 m · zabudowa jednorodzinna · kwi 2025520 tys. zł347 zł/m²
• 1497 m²870 m · zabudowa jednorodzinna · lis 2024360 tys. zł240 zł/m²
• 1500 m²1,0 km · zabudowa jednorodzinna · wrz 2025590 tys. zł394 zł/m²
• 1500 m²1,1 km · zabudowa jednorodzinna · wrz 2025590 tys. zł394 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: 2 pozwolenia z ostatnich 5 lat.

• Budowa instalacji zbiornikowej z naziemnym zbiornikiem o poj. 2700 l na gaz płynny oraz wewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym jednorodzinnymKsiążenice · Inne · inne roboty budowlane14 paź 2025nr 1541/25
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoKsiążenice · Domy · 224 m³9 mar 2022nr 314/22

Budowy w tym samym obrębie (Książenice) – ostatnie 2 lata

• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dwóch szamb szczelnychKsiążenice · Domy · 1017 m³dz. 262/320 lip 2026nr 1098/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dwóch zbiorników na nieczystości ciekłeKsiążenice · Domy · 1938 m³dz. 134/41 lip 2026nr 994/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dwóch zbiorników na nieczystości ciekłeKsiążenice · Domy · 1938 m³dz. 134/111 lip 2026nr 995/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z wewnętrzną instalacją gazową w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnym oraz szczelnym, bezodpływowym zbiornikiem na nieczystości ciekłe i szczelnego bezodpływowego zbiornika na wody opadoweKsiążenice · Domy · 1524 m³dz. 16/1618 cze 2026nr 912/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze szczelnym zbiornikiem na deszczówkę i szczelnym zbiornikiem na nieczystości ciekłeKsiążenice · Domy · 737 m³dz. 117/6dz. 118/6dz. 119/6dz. 120/610 cze 2026nr 859/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłeKsiążenice · Domy · 555 m³dz. 109/610 cze 2026nr 852/26

…i 61 kolejnych.

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMMilanówek6,3 km
• WKDBrzózki4,0 km
• SzkołaNiepubliczna Szkoła Podstawowa im. Leonarda Da Vinci490 m
• PrzedszkoleNiepubliczne Przedszkole Językowe "Wesoły Autobus"470 m
• AptekaHerbarium660 m
• Sklep spożywczyBiedronka450 m
• LekarzCentrum Medyczne Marynin420 m

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.