Działka 71/8

Plan miejscowy

Usługa planów GUGiK nie odpowiedziała. Spróbuj odświeżyć stronę za chwilę albo sprawdź działkę w Geoportalu.

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 4500 m²820 m · warunki zabudowy · mar 2025400 tys. zł89 zł/m²
• 2137 m²970 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · cze 2024160 tys. zł75 zł/m²
• 3000 m²1,4 km · warunki zabudowy · sty 20262,21 mln zł738 zł/m²
• 989 m²1,5 km · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · maj 2026210 tys. zł212 zł/m²
• 474 m²1,8 km · zabudowa jednorodzinna · sie 2024120 tys. zł253 zł/m²
• 1,02 ha1,9 km · zabudowa usługowa · lis 20253,28 mln zł323 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: 2 pozwolenia z ostatnich 5 lat.

• Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymKozery · Inne · inne roboty budowlane1 cze 2026nr 814/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i szamba szczelnegoKozery · Domy · 479 m³16 lip 2025nr 1043/25

Budowy w tym samym obrębie (Kozery) – ostatnie 2 lata

• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dwóch szamb szczelnychKozery · Domy · 710 m³dz. 45/107 paź 2026nr 1512/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoKozery · Domy · 698 m³Inwestor: Catkins Sp. z o.o.dz. 73/71 paź 2026nr 1481/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoKozery · Domy · 1111 m³dz. 223/163 sie 2026nr 1167/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoKozery · Domy · 640 m³dz. 223/1222 lip 2026nr 1119/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoKozery · Domy · 1307 m³dz. 18/110 lip 2026nr 1049/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budowę budynku gospodarczego wraz z dwoma zbiornikami szczelnymi na ścieki bytowe - ETAP I - budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz zbiornika na ścieki bytoweKozery · Domy · 1185 m³dz. 28/13 cze 2026nr 834/26

…i 18 kolejnych.

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki2,5 km
• WKDGrodzisk Maz. Radońska3,0 km
• SzkołaSzkoła Podstawowa nr 4 im. Józefy Joteyko2,3 km
• PrzedszkoleGrodziska Akademia Dziecięca Ksawcio i Wojtuś930 m
• AptekaZachodnia2,3 km
• Sklep spożywczyDino1,3 km
• LekarzMedikon2,1 km

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.