Działka 217/5

Plan miejscowy

• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Kozerki i Kozery przy Zachodniej Obwodnicy w gminie Grodzisk Mazowiecki — Etap IPrawnie wiążący lub realizowany

Plan ogólny gminy

Usługa Geoportalu z danymi planów ogólnych nie odpowiedziała – spróbuj za chwilę. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 1000 m²190 m · warunki zabudowy · paź 2024295 tys. zł295 zł/m²
• 1624 m²820 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2026130 tys. zł80 zł/m²
• 2137 m²980 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · cze 2024160 tys. zł75 zł/m²
• 474 m²1,2 km · zabudowa jednorodzinna · sie 2024120 tys. zł253 zł/m²
• 2435 m²1,2 km · warunki zabudowy · maj 2025600 tys. zł246 zł/m²
• 1500 m²1,3 km · zabudowa jednorodzinna · paź 2024565 tys. zł377 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: 2 pozwolenia z ostatnich 5 lat.

• Budowa dwóch instalacji gazowych w ziemi i budynku mieszkalnym jednorodzinnymKozery · Inne · inne roboty budowlane11 lip 2022nr 1081/22
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoKozery · Domy · 1260 m³23 mar 2022nr 391/22

Budowy w tym samym obrębie (Kozery) – ostatnie 2 lata

• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dwóch szamb szczelnychKozery · Domy · 710 m³dz. 45/107 paź 2026nr 1512/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoKozery · Domy · 698 m³Inwestor: Catkins Sp. z o.o.dz. 73/71 paź 2026nr 1481/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoKozery · Domy · 1111 m³dz. 223/163 sie 2026nr 1167/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoKozery · Domy · 640 m³dz. 223/1222 lip 2026nr 1119/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoKozery · Domy · 1307 m³dz. 18/110 lip 2026nr 1049/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budowę budynku gospodarczego wraz z dwoma zbiornikami szczelnymi na ścieki bytowe - ETAP I - budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz zbiornika na ścieki bytoweKozery · Domy · 1185 m³dz. 28/13 cze 2026nr 834/26

…i 19 kolejnych.

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki2,2 km
• WKDGrodzisk Maz. Radońska1,9 km
• SzkołaSzkoła Podstawowa nr 6 imienia Szarych Szeregów1,2 km
• PrzedszkolePrzedszkole Tosi i Franka1,4 km
• AptekaDr. Max910 m
• Sklep spożywczyBiedronka570 m
• LekarzMedikon860 m

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.